DanLuat 2015

Hỏi về "Bảo trì hệ thống cơ điện"

Chủ đề   RSS   
  • #297990 18/11/2013

    Hỏi về "Bảo trì hệ thống cơ điện"

    Tôi xin phép được hỏi như sau: Công ty tôi có thuê 1 đơn vị "bảo trì hệ thống chữa cháy"; trong hệ thống đó có 1 máy bơm bù áp bị hỏng.

    1, Đơn vị bảo trì có phải sửa chữa cho bơm đó để hoạt động được không? (Trường hợp 1 là bơm đó hỏng trước khi ký hợp đồng; trường hợp 2 bơm đó hỏng sau khi ký hợp đồng bảo trì)

    2, Có văn bản nào quy định về bảo trì hệ thống, thiết bị? (Nghị định 114/2010/NĐ-CP quy định về bảo trì công trình xây dựng)

    XIN CẢM ƠN

     

     
    3082 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #299208   25/11/2013

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4653)
    Số điểm: 31203
    Cảm ơn: 603
    Được cảm ơn 1087 lần


    Trường hợp này thì bạn phải xem trong cái hợp đồng bảo trì đó quy định mức độ bảo trì của bên kia đến mức nào? Có những trường hợp nào mà họ được loại trừ trách nhiệm nếu như máy không chạy được không.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TRUTH vì bài viết hữu ích
    nguyenquangthanhcb (26/11/2013) mrquanghao (26/11/2013)
  • #299521   26/11/2013
    Được đánh dấu trả lời

    Vâng, cảm ơn anh! .... Nhưng trong hợp đồng thì lại không có quy định gì về điều này? Và HSMT của bên mời thầu cũng không nói rõ là làm những công việc gì.... chỉ nói là  "bảo trì" . Vì vậy E muốn hỏi là có quy định nào về bảo trì hệ thống thiết bị cơ điện hay không?

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenquangthanhcb vì bài viết hữu ích
    mrquanghao (26/11/2013)
  • #299524   26/11/2013

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (13669)
    Số điểm: 94186
    Cảm ơn: 3096
    Được cảm ơn 4718 lần
    SMod

    Chào bạn, không có quy định nào về vấn đề này đâu.

    Nếu không có thỏa thuận trong hợp đồng thì diễn giải theo ý nghĩa tiếng Việt thôi.

    Bảo trì được hiểu là làm gì đó để 1 cái máy đang hoạt động vẫn sẽ hoạt động tốt. Còn sửa chữa là làm cho máy không hoạt động (hư hỏng) trở thành hoạt động được.

    Do vậy theo nghĩa thông thường thì đơn vị bảo trì không có nghĩa vụ phải sửa chữa, trừ khi hai bên có thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntdieu vì bài viết hữu ích
    mrquanghao (26/11/2013)
  • #299527   26/11/2013

    Tôi xin được trích dẫn như sau:

    Định nghĩa của Afnor (Pháp)

    Bảo trì là tập hợp các hoạt động nhằm duy trì hoặc phục hồi một tài sản ở tình trạng nhất định hoặc bảo đảm một dịch vụ xác định.

    - Ý nghĩa của một số khái niệm từ định nghĩa này là: tập hợp các hoạt động: tập hợp các phương tiện, các biện pháp  kỹ thuật để thực hiện công tác bảo trì.

    - Duy trì: phòng ngừa các hư hỏng có thể xảy ra để duy trì tình trạng hoạt động của tài sản.

    - Phục hồi: sửa chữa hay phục hồi trở lại trạng thái ban đầu của tài sản.

    - Tài sản: bao gồm tất cả các thiết bị, dụng cụ sản xuất, dịch vụ,...

    - Tình trạng nhất định hoặc dịch vụ xác định: các mục tiêu được xác định và định lượng.

    b.            Định nghĩa của BS 3811: 1984 (Anh)

    Bảo trì là tập hợp tất cả các hành động kỹ thuật và quản trị nhằm giữ cho thiết bị luôn ở, hoặc phục hồi nó về một tình trạng trong đó nó có thể thực hiện chức năng yêu cầu. Chức năng yêu cầu này có thể định nghĩa như là một tình trạng xác định nào đó.

    c.             Định nghĩa Total Productivity Development AB (Thụy Điển)

    Bảo trì  bao gồm tất cả các hoạt động được thực hiện nhằm giữ cho thiết bị ở một tình trạng nhất định hoặc phục hồi thiết bị về tình trạng này.

    d.            Định nghĩa của Dimitri Kececioglu (Mỹ)

    Bảo trì là bất kỳ hành động nào nhằm duy trì các thiết bị không bị hư hỏng ở một tình trạng vận hành đạt yêu cầu về mặt độ tin cậy và an toàn và nếu chúng bị hư hỏng thì phục hồi chúng về tình trạng này. 

    Vi vậy nhà thầu và chủ đầu tư xảy ra mâu thuẫn ----> Không biết căn cứ theo quy định chung nào.

    Cập nhật bởi mrquanghao ngày 26/11/2013 10:15:11 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #299595   27/11/2013

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (13669)
    Số điểm: 94186
    Cảm ơn: 3096
    Được cảm ơn 4718 lần
    SMod

    Bởi vậy quan trọng nhất ở đây là thỏa thuận giữa hai bên.

    Bạn trích dẫn ra rất nhiều định nghĩa theo quy định của nước ngoài, nhưng vấn đề chính là bên nhà thầu họ có hiểu giống như bạn hay không ?

    Suy diễn sang 1 trường hợp khác, khi mua xe máy thường các cty sản xuất sẽ thực hiện bảo trì định kỳ miễn phí trong vòng 1-2 năm đầu, đó là công việc bảo trì không bao gồm sửa chữa cũng không bao gồm phụ tùng thay thế.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntdieu vì bài viết hữu ích
    mrquanghao (28/11/2013)