DanLuat 2015

Hỏi vấn đề tách sổ đỏ cho con

Chủ đề   RSS   
  • #383844 18/05/2015

    Hỏi vấn đề tách sổ đỏ cho con

    Chào Các vị luật sư, tôi có một vấn đề muốn hỏi các vị, mong các vị giúp đỡ, vấn đề của tôi như sau:

    Mẹ tôi có một mảnh đất, muốn cắt cho tôi 1/3.

    bố tôi đã mất cách đây 15 năm, và sổ đỏ hiện tại đang là tên mẹ tôi.

    Gia đình tôi có 8 anh chị em.

    tôi muốn hỏi luật sư, bây giờ mẹ tôi muốn làm thủ tục cho tặng tôi 1/3 mảnh đất, thì cần những giấy tờ gì? và có cần cả 8 anh chị em đến công chứng hay không, hay chỉ cần một mình mẹ tôi là đủ?

    Vì anh chị em trong gia đình đều đang đi làm rất xa, nên rất khó để tụ họp đủ. Nếu cần phải có công chứng của anh em trong gia đình, thì có giải pháp nào không?

    Xin cảm ơn luật sư.

     
    3306 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ngochip vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (20/05/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #383982   19/05/2015

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Cần phải biết được nguồn gốc mảnh đất trên của gia đình bạn như thế nào mới có thể xác định được việc có cần có ý kiến của cả các anh chị em.

    Nếu mảnh đất trên là tài sản riêng của mẹ bạn (thuộc trường hợp mẹ bạn được thừa kế, tặng cho riêng hoặc có thỏa thuận là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân, hay hình thành trước khi cha mẹ bạn kết hôn)  thì mẹ bạn hoàn toàn có quyền tặng cho bạn mà không cần tới ý kiến của các anh chị khác.

    Nếu mảnh đất trên được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của cha mẹ bạn mà không có thỏa thuận nào khác thì đó được là tài sản chung của cha mẹ bạn và mẹ bạn chỉ có quyền sở hữu một nửa mảnh đất đó. Do tài sản của mẹ bạn trong khối tài sản chung trên được xác định là là tài sản chung hợp nhất theo quy định của Luật hôn nhân gia đình. để mẹ bạn có thể tặng cho bạn 1/3 mảnh đất nêu trên thì cần phải tiến hành việc khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Những người thừa kế cần phải có mặt để thực hiện việc khai nhận tại Văn phòng công chứng nơi có tài sản. Nếu có người ở xa gặp khó khăn trong việc đi lại thì có thể ủy quyền cho một trong những người thừa kế khác.

    Sau khi thực hiện xong thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế thì mẹ bạn có quyền tặng cho bạn phần đất thuộc quyền sở hữu của mình hoặc nếu có sự đồng ý của những người thừa kế khác thì bạn có quyền được nhận 1/3 trong toàn bộ mảnh đất đứng tên mẹ bạn.

    Theo Bộ luật dân sự, 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    Thân ái!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    ngochip (19/05/2015) timkiemxanhluc (20/05/2015)
  • #384031   19/05/2015

    Chào luật sư,

    tôi còn điều chưa rõ, tôi có tìm hiểu thì thấy trong luật có 1 điều: nếu người đã mất quá 10 năm, thì quyền xác nhận thừa kế không còn nữa, ai đang sử dụng sẽ tiếp tục quản lý.

    Vậy trong trường hợp bố tôi đã mất  15 năm, liệu có cần các anh chị phải công chứng quyền thừa kế?

    Mong luật sư giải đáp.

     
    Báo quản trị |  
  • #384138   20/05/2015

    hieu117
    hieu117

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/05/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Theo như mình từng làm rồi thì còn phải xét xem trượng hợp sổ đỏ cấp cho hộ gia đình hay là cấp cho cá nhân nữa.Nếu như sổ đỏ cấp cho cá nhân mẹ của bạn thì : Trước tiên mẹ của bạn phải làm thủ tục tách thửa mảnh đất đó.Sau khi tách thửa ra thành 3 cuốn sổ riêng thì mẹ bạn mới tiến hành thủ tục tặng cho mảnh đất đó cho bạn được nhé.

    Còn đối với trượng hợp sổ đỏ của mảnh đất đó cấp cho hộ gia đình, có nghĩa là cấp cho toàn bộ thành viên trong gia đinh thì:trước tiên cũng là làm thủ tục để tách miếng đất đó ra làm 3 cuốn sổ riêng.Sau khi tách ra thành 3 cuốn sổ riêng, lúc đó thì mẹ của bạn sẽ làm thủ tục tặng cho bạn mảnh đất đó. Và hơn nữa là tất cả các thành viên trong gia đình đủ 18tuổi trở lên phải ký xác nhận vào giấy cho, tặng tại UBND xã, phường, thị trấn nơi mảnh đất của bạn đang làm thủ tuc nhé.

    Những thủ tục còn tùy vào từng tỉnh, huyện khác nhau nữa bạn nhé. Nếu bạn cần hỏi rõ hơn có thể liên lạc với mình qua gmail  hieu.myhung117@gmail.com

    Không có người nào hoàn hảo cho đến khi bạn yêu họ.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hieu117 vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (21/05/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-