DanLuat 2015

Hỏi tư vấn về thủ tục đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #341105 26/08/2014

    haminhquang123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi tư vấn về thủ tục đất đai

    Kính gửi Luật sư: Tôi tên là ha minh quang, đang sống ở tỉnh Cao Bằng. Nhà tôi đang làm thủ tục mua bán đất đai và chuyển mục đích sử dụng đất, nay vướng mắc không thực hiện được. Tôi xin nhờ Luật sư giúp đỡ.

    Trường hợp gia đình tôi như sau:

    Năm 2002 bố mẹ tôi có mua một mảnh đất ở 180 m2(trong bìa đỏ ghi là tạm cấp năm 1994). năm 2002 khi bố mẹ tôi mua thì 2 bên gia đình có giấy mua bán viết tay, nhưng năm 2004 bô mẹ tôi và gia đình bên bán đã chép lại giấy mua  bán viết tay và xác nhận của UBND thị trấn để làm thủ tục mua bán theo quy định nhà nước. nhưng đến nay hồ sơ vẫn chưa được sang tên cho gia đình bố mẹ tôi. Đến năm 2014 khi bố mẹ tôi đi làm thủ tục sang tên tại UBND thị trấn thì được trả lời: thửa đất bố mẹ tôi mua từ năm 2002 vẫn trên bìa đỏ của gia đình bán chưa cấp đổi theo bản đồ địa chính (Năm 1999 địa bàn thị trấn quê tôi mới đo đạc lại bản đồ đất đai). Nay bên bán phải ddổi bìa đỏ lại theo bản đồ mới thì mới được làm thủ tục sang tên cho bố mẹ tôi. và thị trấn nói là đất ở trên bìa đỏ tạm cấp năm 1994 cho bên bán là tạm cấp chưa phải là đất ở nên bắt gia đình tôi phải nộp tiền thì mới cho là đất ở. khi bố mẹ tôi trao đổi với bên bán để làm thủ tục đổi bìa đỏ thì gia đình bên bán không nhất trí, nói là đã bán nên không đứng tên để cấp đổi cho gia đình tôi. vì vậy hồ sơ của bố mẹ tôi vận chưa làm được.

    Do vậy tôi muốn xin nhờ Luật Sư giúp đỡ cho gia đình tôi hỏi phải làm như thế nào để bố mẹ tôi sang được tên bìa đỏ và có phải nộp tiền không?

    Rất mong nhận được sự hồi âm. Tôi xin cảm ơn Luật Sư.

     
    2959 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #341330   27/08/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Do mua bán tay nên UB trả lời như thế là đúng. nay bên bán có thể làm ủy quyền cho bên em để đi làm lại hồ sơ

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #341336   27/08/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn giúp bạn như sau:

    Thứ nhất việc địa phương trả lời gia đình bạn như vậy là không đúng, việc người sử dụng đất chưa thực hiện việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không làm ảnh hưởng tới các quyền của họ, không ảnh hưởng tới việc quản lý vì thông tin về thửa đất, thông tin về người sử dụng đất vẫn thuộc thẩm quyền quán lý của địa phương và các tài liệu đó vẫn có giá trị theo quy định của Luật đất đai nên việc tách thửa vẫn thực hiện được.

    Thứ hai là hiện giờ gia đình bạn vẫn cần sự giúp đỡ của người đã chuyển nhượng đất cho gia đình bạn để họ thực hiện việc ký kết các văn bản. Về việc này gia đình bạn phải thuyết phục họ để họ ký giúp còn các nghĩa vụ tài chính gia đình bạn sẽ thực hiện như vậy việc này có thể được giải quyết.

    Đó là những nội dung cơ bản Luật sư tư vấn giúp bạn và gia đình, trường hợp còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    ngoinhaxinh (30/08/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-