.png)
Chào các anh,
Cho Sơn hỏi về vấn đề tranh chấp nhà sở hữu chung như sau: Hai vợ chồng có đứng tên sở hữu chung một căn nhà 200m2 sổ hồng ở Nhà Bè. Nay người vợ muốn bán nhưng người chồng không muốn. Người chồng lấy lý do là căn nhà duy nhất hiện đang sinh sống gồm chồng và 3 đứa con.
Vậy nếu người vợ:
1. Bán một phần tài sản của mình? Có được không?
2. Khởi kiện tòa án để bán phần tài sản đó. Dĩ nhiên là tòa ưu tiên cho người sở hữu chung mua lại. Nhưng nếu người sở hữu chung không đủ tài chính để mua, vậy người vợ có được bán không? Tòa án sẽ giải quyết vụ kiện này bao lâu? Trình tự và thủ tục của vụ kiện này như thế nào?
Ngoài ra, có cách nào để kéo dài việc bán nhà hoặc trì hoãn mãi mãi?
Cám ơn các anh đã tư vấn.
PS: Hai vợ chồng đã ly dị, có quyết định ly hôn + thỏa thuận chia tài sản riêng.
Cho Sơn hỏi về vấn đề tranh chấp nhà sở hữu chung như sau: Hai vợ chồng có đứng tên sở hữu chung một căn nhà 200m2 sổ hồng ở Nhà Bè. Nay người vợ muốn bán nhưng người chồng không muốn. Người chồng lấy lý do là căn nhà duy nhất hiện đang sinh sống gồm chồng và 3 đứa con.
Vậy nếu người vợ:
1. Bán một phần tài sản của mình? Có được không?
2. Khởi kiện tòa án để bán phần tài sản đó. Dĩ nhiên là tòa ưu tiên cho người sở hữu chung mua lại. Nhưng nếu người sở hữu chung không đủ tài chính để mua, vậy người vợ có được bán không? Tòa án sẽ giải quyết vụ kiện này bao lâu? Trình tự và thủ tục của vụ kiện này như thế nào?
Ngoài ra, có cách nào để kéo dài việc bán nhà hoặc trì hoãn mãi mãi?
Cám ơn các anh đã tư vấn.
PS: Hai vợ chồng đã ly dị, có quyết định ly hôn + thỏa thuận chia tài sản riêng.
