Hỏi luật sư về nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #336211 31/07/2014

    GiangTranHp

    Female
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi luật sư về nhà ở

    tôi sinh năm 1992 , năm tôi lên 5 tuổi mẹ tôi đi tù , 1 năm sau bố tôi tôi mất . lúc đấy tôi có 6 tuổi. tôi ở duới nhà bà ngoại tôi , bà ngoại tôi nuôi tôi từ bé , lúc đấy bà nôi còn sống , bà nội tôi ở nhà cấp 4 , và cái nhà đấy là của bố tôi để lại , các cô và các bác của tôi đã có nhà cửa hết rồi , chỉ còn mỗi cái nhà của bố tôi để lại thì bà nội tôi ở , vì hoàn cảnh và vì bà ngoại tôi nuôi tôi từ bé cho nên đến bây h tôi vẫn ở nhà bà ngoại tôi  , trước đây lúc bà nội tôi còn sống bà nôi tôi xuống nhà bà ngoại tôi nói chuyện và nói rằng cái nhà này là của bố tôi để lại sau này sẽ là nhà của tôi , vì chỉ có 1 mình tôi là cháu nôi và bố mẹ tôi chỉ có 1 mình tôi

    đến năm 2008 tôi đã lấy chồng và về nhà chồng ở , nhưng tôi xuống thăm bà , trước đây tôi còn bé là nhà cấp 4 nhưng bây h có cô tôi ở bên nước ngoài xem của bố tôi , gửi tiền về xây cái nhà của bố tôi lên 4 tẩng , ở cạnh nhà bố tôi cũng là nhà của 1 người cô em bố tôi , khi xây lên 4 tầng thì đã làm 2 nhà thông nhau. các cô , các bác giàu có nhà của có hết rồi nhưng chẳng nuôi tôi đươc bữa nào cả , mà hộ khẩu tên tôi là ở dưới nhà bố tôi. trong hộ khẩu chỉ có tên bà nội và tên tôi , do 1 lần tôi xuống mượn hộ khẩu để làm hồ sơ đi làm toi không may làm mất . tôi cũng đã nói với cô tôi làm lại

    đến nay la bà nội tôi mất được 1 năm rồi , tôi có xuống bảo cô tôi cho tôi mượn hộ khẩu để tôi tách về nhà chồng tôi , và làm giấy khai sinh cho con toi , nhưng cô tôi nói không có tên tôi , trước đây tôi làm mất rồi thì thôi và tôi đã đi làm lại hộ khẩu , hộ khẩu đó chỉ có 1 mình tên tôi , và vẫn ở số nhà của bố tôi , tôi xin hỏi bây gio cái nhà đó của bố tôi mà cô tôi đang ở , có phải là của tôi hay không , mà nếu vẫn còn là của tôi thì tôi muốn lấy như thế nao

     
    3019 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #336342   31/07/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7856
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 334 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn đưa ra có một vài thông tin tôi muốn xác minh làm rõ:

    1. Quyền sử dụng đất gắn liền với căn nhà cấp 4 của bố bạn đã được cấp giấy chứng nhận hay chưa? Nguồn gốc?

    2. Hiện tại căn nhà trên của bố bạn (ngày xưa là cấp 4) nay là 4 tầng thì ai đang đứng tên trên giấy chứng nhận

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #336657   02/08/2014

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn GiangTranhp!

    Nội dung bạn hỏi liên quan tới pháp luật về đất đai, Luật Lương Gia Phạm xin tư vấn cho Bạn như sau:

     Trước hết chúng tôi rất thông cảm hoàn cảnh gia đình của bạn!

    Qua những thông tin mà bạn cung cấp tạm thời có thể khẳng định đất mà cô của bạn hiện tại đang xây dựng là diện tích đất của bố mẹ bạn. Theo quy định của pháp luật, tài sản thuộc sở hữu của bố bạn khi mất sẽ được chia thừa kế cho bạn, mẹ bạn và bà nội của bạn. Vì vậy, việc cô bạn xây nhà mà chưa có sự cho phép của bạn, mẹ bạn và bà nội bạn là hành vi trái pháp luật. Nếu có căn cứ pháp lý bạn hoàn toàn có quyền đòi lại diện tích đất và căn nhà nêu trên.

    Đề nghị bạn cung cấp thêm thông tin và các chứng cứ để chúng tôi có cơ sở tư vấn cho bạn kĩ hơn, để bạn có thể đòi lại căn nhà của bố mẹ mình.

    Chúc Bạn sức khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc của mình. Nếu cần trao đổi, Bạn vui lòng liên hệ:

    Công ty Luật Lương Gia Phạm

    Add: Tầng 3, số nhà 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Tel: 04.66.700.505     Hotline: 098.45.23.678

    Emai: luatluonggiapham@gmail.com      Website: luonggiapham.vn

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #344071   12/09/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 159 lần
    Lawyer

    Chào bạn, 

    Nếu ngồi nhà cấp 4 của bố bạn đã bị phá đi và thay vào đó cô bạn đã nhà 4 tầng thì ngôi nhà 4 tầng mới xây này (gọi là tài sản trên đất) không phải là của bố bạn. Nhưng thửa đất đó vẫn là của bố bạn và bạn được quyền thừa kế di sản của bố mình là thửa đất đó. Và việc đòi lại nhà đất của bố bạn theo quy định tại Điều 159 Bộ luật tố tụng dân sự 2011 thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện, nghĩa là bạn có thể đòi lại bất cứ lúc nào.

    Tuy nhiên, để chứng minh thửa đất đó là của bố bạn thì trước hết bạn nên đến UBND xã, phường của bạn để hỏi thông tin thửa đất đó, nhất là vào những năm trước lúc bố bạn mất, xem đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa, mang tên ai? Ngoài ra, bạn xin cấp trích lục bản đồ, sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính, sổ mục kê....(tóm lại là ở xã, phường có thông tin gì về thửa đất mang tên bố bạn hoặc tên bà nội bạn thì bạn xin cấp bản sao có chứng thực của UBND xã, phường).

    Nếu thửa đất đó không đứng tên bố bạn mà đứng tên bà nội bạn thì bạn cũng được thừa kế của bà nội bạn với tư cách là người thừa kế thế vị của bố bạn (do bố bạn mất trước bà nội).

    Ngoài ra, để củng cố chứng cứ thì bạn cũng nên có sự xác nhận của anh em, hàng xóm, tổ trưởng dân phố, UBND xã, phường.

    Khi bạn có những tài liệu, chứng cứ đó rồi thì bạn sẽ quyết định có nên khởi kiện hay không.

     
    Báo quản trị |