Hỏi luật nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #492255 21/05/2018

    Thanhtuanbn89

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:21/05/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi luật nhà đất

    Cho em hỏi là. Em hiện đang ở trên đất từ thời ông nội chuyển đến để sinh sống đã 50 năm không có sổ đỏ tên ông nội.và bố mẹ em đã đóng thuế hơn 30 năm sau đó mới cấp sổ đỏ tên bố mẹ em. Do bố em mất sớmvà mới đây là têm sổ đỏ là em. Ông nội không ở cùng gần 30 năm rồi. Nhưng gần đây ông lại về ở cùng nhà. Trước sổ hộ khẩu gia đình vẫn có tên ông.nhưng gần đây ông tách sổ để muốn nắp công tơ điện riêng. Vậy anh chị cho em hỏi là.giờ sổ đỏ tên em.và ông tách sổ hộ khẩu vậy. Miếng đất em đang ở này ông có quyền hạn và nếu sảy ra tranh chấp hay ông viết di trúc hay ủy quyền có hiệu lực không ạ.trong trường hợp nếu phải giải quyết bằng pháp luật sẽ thêd nào ạ.mong nhận được câu trả lời
     
    3896 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492268   22/05/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3367)
    Số điểm: 21962
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1241 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hộ khẩu không liên quan gì đến quyền định đoạt của miếng đất, nghĩa là miếng đất đó về chủ quyền hoàn toàn thuộc về bạn. Về di chúc: nó chỉ có hiệu lực khi người để lại di chúc có quyền về tài sản. Ông của bạn có thể tranh chấp vì quyền tranh chấp được pháp luật quy định cho mọi người khi cho rằng quyền lợi của họ bị vi phạm. Tuy nhiên trên cơ sở thông tin bạn nêu thì ông của bạn khó chứng minh tính hợp pháp và hợp lý khi tranh chấp. 

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #492570   25/05/2018

    phucho
    phucho

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/12/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào Bạn, 

    Căn cứ trên dữ liệu bạn trình như trên, mình xin tư vấn như sau:

    Miếng đất trên thuộc quyền sở hữu của bố mẹ em và được Nhà nước công nhận Quyền sử dụng đất, khi bố em mất thì 1/2  di sản (tài sản của bố mẹ em) được chia cho: các anh em ruột của bạn, mẹ, ông nội, bà nội bạn. Nghĩa là ông nội bạn vẫn có một kỷ phần thừa kế của di sản ba em để lại. 

    Chính vì vậy, nếu có tranh chấp phát sinh thì Ông nội em vẫn có một quyền đòi lại phần thừa kế của mình chứ không phải toàn bộ giá trị của miếng đất. 

    Việc tư vấn sẽ đầy đủ hơn khi bạn cung cấp đầy đủ giấy tờ thì việc tư vấn sẽ cụ thể và độ chính xác mới cao được.

    Trân trọng./.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: