DanLuat 2015

hỏi đáp về thuế trước bạ với loại đất đã sử dụng ổn định trước năm 1980

Chủ đề   RSS   
  • #345045 18/09/2014

    hunght123

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi đáp về thuế trước bạ với loại đất đã sử dụng ổn định trước năm 1980

    Tôi có mảnh đất sử dụng ổn định trước năm 1980 . đến năm 1986 UBND xã có chủ trương cấp giay chứng nhận quyền sử dụng đát (Do huyện phát mẫu , xã kê khai và trình huyện ký ) Nhưng của gia đình tôi và nhiều gia đình khác đã bị bỏ sót không đưa lên huyện ký nên hiện nay phải nộp lệ phí  trước bạ 0,5% để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Đất không đổi chủ ) có đúng không. Sai sót của cán bộ địa chính và cua UBND xã bắt dân phải chịu thì có đúng không.nếu đúng thì văn bản nào quy định. Kính mong luật sư giúp đỡ trả  lời sơm nhất.

     
    2185 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #345187   18/09/2014
    Được đánh dấu trả lời

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8948)
    Số điểm: 50251
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư có ý kiến như sau: Dĩ nhiên là sai sót do việc bỏ sót hồ sơ của bạn không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ đó đến nay đã gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn. Tuy nhiên, về gốc độ người dân nếu phát hiện ra sai sót này thì tại sao bây giờ bạ mới lên tiếng? Ngoài ra, nếu có được cấp sổ đỏ lúc trước hay bây giờ đi nữa thì nghĩa vụ tài chính cho nhà nước thời điểm nào thì người sử dụng đất cũng phải thực hiện nhé bạn. thân mến  

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #345814   21/09/2014

    hunght123
    hunght123

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Không phải bây giờ mới lên tiếng mà không được biết vì toàn bộ sổ đỏ của dân xã làm và giữ không phát cho dân chỉ phát tượng trưng mỗi thôn 2 sổ sau đó thu lại xã giữ. vấn đề ở chỗ là khi đó phí trước bạ chỉ mấy chục nghìn còn giờ lên đến cả chục triệu đồng (0,5% theo khung giá đất 2014 của Tỉnh )thì người dân biết lấy đâu ra mà nộp trong khi đát họ ở trước năm 1975 đến giờ. Ở xã tôi có 30 trường hợp như vậy.  Xin hỏi trường hợp này tính 0,5% giá đát lúc nào.Cám ơn luật sư rất nhiều.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com