Chào luật sư. Em có một câu hỏi mong anh giải đáp giúp

HIện nay ở nhiều tập đoàn hay doanh nghiệp lớn đang có xu hướng mua lại quyền sở hữu ruộng đất của nông dân để xây dựng phục vụ cho hoạt động kinh doanh của mình. Họ thực hiện đền bù đất cho người nông dân. Khi thực hiện đền bù, đất nông nghiệp được đánh làm nhiều loại khác nhau như loại 1, loại 2,... với mức đền bù cũng khác nhau, loại 1 với mức cao nhất và giảm dần với loại kế tiếp. Hay các doanh nghiệp cũng thực hiện hỗ trợ chất thải làm ảnh hường đến đất tuy nhiên mức hỗ trợ này cũng được phân làm nhiều laoij tương tự như khi đền bù đất. Luật sư có thể giải thích giúp em điều này không? vì sao lại phân loại đất như thế và có mức đền bù như trên. Các nông dân đang rất thắc mắc về điều nay