Hỏi-Đáp luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #270323 19/06/2013

    nguyenhoangtuannhan

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2013
    Tổng số bài viết (48)
    Số điểm: 480
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 11 lần


    Hỏi-Đáp luật đất đai

    Chào Luật  Sư!

    xin luật sư tư vấn dùm

    2/10/1993, bạn tôi mua lại mảnh đất của hàng xóm theo giấy cam kết giữa hai bên là 135 mét vuông, phía Đông 15m, phía Tây 15m, phía Nam 9m, phía Bắc 9m có dấu chứng nhận của UBND xã ; bên bán nhận làm thủ tục chuyển nhượng và đã nhận đủ hết tiền theo thỏa thuận. 15/12/1993, bên mua tự ý rút tiền làm thủ tục đối với xã( có biên lai). Khi bên mua biết, thì đã 10 năm trôi qua và đề nghị UBND xã can thiệp. Kết quả UBND xã chỉ công nhận bên mua được sử dụng có 90 mét vuông với lí do trên bản đồ địa chính  mảnh đất chỉ có chiều dài 10 mét. Tôi muốn hỏi  luật sư .

    1:Bạn tôi có đòi được bên bán 45 mét vuông không?( bên bán vẫn còn đất)

    2: Khi UBND xã xác nhận và thỏa thuận ban đầu là Đúng hay Sai? Có lấy đó làm chứng khi khởi kiện không?

    cám ơn luật sư

     

     

     
    3162 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #272420   28/06/2013

    luatducphuong
    luatducphuong

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2013
    Tổng số bài viết (60)
    Số điểm: 547
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 38 lần


    Chào bạn nguyenhoangtuannhan:

    Để trả lời cho câu hỏi của bạn, cần làm rõ một số nội dung sau:

    1. Câu văn: "...bên mua tự ý rút tiền làm thủ tục đối với xã( có biên lai). Khi bên mua biết, thì đã 10 năm trôi qua..." có nhầm lẫn gì không?

    2. Khi mua bán, các bên có kiểm tra diện tích đất trên thực tế không, có điểm xác định mốc giới không?

    3. Diện tích đất trên hiện nay do người mua đang quản lý, sử dụng hay người khác và đã được đo đạc lại chưa?

    Vậy bạn hãy cung cấp những thông tin nêu trên để được tư vấn.

    Luật Đức Phương - TP Hà Nội.

    DUC PHUONG LAW là sản phẩm do tập hợp nhóm các Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong quá trình tiến hành tố tụng.

    Website: www.luatducphuong.com

    Email: luatducphuong@gmail.com - DĐ: 0836893789.

    DUC PHUONG LAW - NGƯỜI ĐỒNG HÀNH TIN CẬY CỦA BẠN.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatducphuong vì bài viết hữu ích
    nguyenhoangtuannhan (29/06/2013)
  • #272607   29/06/2013

    nguyenhoangtuannhan
    nguyenhoangtuannhan

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2013
    Tổng số bài viết (48)
    Số điểm: 480
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 11 lần


    Cám ơn bạn Luật Đức Phương

    1- Bên bán tự ý rút tiền

    2- Khi giao đất chỉ có bên bán giao cho cho bên mua

    3- Diện tích đất đó người mua đang sử dụng , quản lý .Đã đươc UBNDxã xác định mốc dới khi bên mua đề nghị .Nhưng chỉ được công nhận 90m2 , còn lại là đất lấn chiếm

    Mong được tư vấn

     
    Báo quản trị |