Kính gửi Luật sư: Xin Luật sư tư vấn nội dung liên quan đến đền bù tài sản trên đất nông nghiệp khi Nhà Nước thu hồi đất như sau:

Trên thực tê hiện nay khi Nhà Nước thu hồi đất nông nghiệp có một số hộ dân tự xây tường ngăn cách giữa 2 nhà (cao từ 0,5m trở lên), có hộ xây bờ kè tại đầu ruộng, có hộ vượt nền trồng cây lâu năm, làm lán trại, hoặc có hộ tự khoan giếng lấy nước tưới cho cây rau màu trồng trên đất nông nghiệp và các loại tài sản khác (nếu có)...

Hỏi: Khi Nhà Nước thu hồi đất các hộ dân có được đền bù các loại tài sản trên đất nông nghiệp nói trên không. Nếu có thì căn cứ quy định nào và trên địa bàn tỉnh Hà Nam thì được áp dụng như thế nào?

-  Căn cứ mục 2 điều 92 thì tài sản gắn liền với đất được tạo lập trái quy định của pháp luật hoặc tạo lập từ sau khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì không được bồi thường tài sản gắn liền với đất. Nếu áp dụng quy định này để không tính bồi thường tài sản trên đất nông nghiệp của các hộ dân có đúng không?

Xin luật sư rư vấn giúp