Thủ tục, đối tượng, điều kiện vay mua nhà ở xã hội đối với cá nhân

Hướng dẫn xác định đối tượng cho vay theo thông tư 11, 07 của NHNN

Ngân hàng nhà nước vừa ban hành Thông tư 32/2014/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN vể mở rộng điều kiện và đối tượng được phép vay vốn hỗ trợ nhà ở. Cụ thể:

1. Đối tượng được vay vốn:

Ngoài cán bộ, công viên chức như trước thì có thêm các đối tượng sau:

- Công chức, viên chức, người có thu nhập thấp gặp khó khăn khi mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển đầu tư, xây dựng tại đô thị đã được phê duyệt mà có tổng giá trị hợp đồng mua bán kể cả nhà và đất không quá 1.050.000.000 đ

- Cán bộ và người lao động tại đô thị đã có đất phù hợp quy họach nhưng đang khó khăn về nhà ở mà chưa được hỗ trợ dưới bất kỳ hình thức nào.

- Hộ gia đình, cá nhân có phương án xây dựng, cải tạo mới nhà ở xã hội để cho những đối tượng khác thuê (cụ thể xem trong văn bản)

2, Thời hạn áp dụng mức lãi suất cho vay:

- Tối đa 15 năm nếu mua, thuê mua...không vượt quá 1/6/2031.

- Tối đa 10 năm nếu xây dựng, cải tạo sữa chữa nhà ở của mình...không vượt quá 1/6/2026.

- Tối đa 5 năm cho đầu tư, xây dựng cải tạo nhà ở xã hội mới...không vượt quá 1/6/2021.

3. Mức cho vay:

Mức cho vay tối đa với một khách hàng không quá 700.000.000/người nếu vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sữa chữa lại nhà ở của mình.