DanLuat 2015

Hỗ trợ cho người dân vay tiền để xây nhà theo THÔNG TƯ 32/2014/TT-NHNN

Chủ đề   RSS   
  • #357681 20/11/2014

    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Hỗ trợ cho người dân vay tiền để xây nhà theo THÔNG TƯ 32/2014/TT-NHNN

    Thủ tục, đối tượng, điều kiện vay mua nhà ở xã hội đối với cá nhân

    Hướng dẫn xác định đối tượng cho vay theo thông tư 11, 07 của NHNN

    Ngân hàng nhà nước vừa ban hành Thông tư 32/2014/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN vể mở rộng điều kiện và đối tượng được phép vay vốn hỗ trợ nhà ở. Cụ thể:

    1. Đối tượng được vay vốn:

    Ngoài cán bộ, công viên chức như trước thì có thêm các đối tượng sau:

    - Công chức, viên chức, người có thu nhập thấp gặp khó khăn khi mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển đầu tư, xây dựng tại đô thị đã được phê duyệt mà có tổng giá trị hợp đồng mua bán kể cả nhà và đất không quá 1.050.000.000 đ

    - Cán bộ và người lao động tại đô thị đã có đất phù hợp quy họach nhưng đang khó khăn về nhà ở mà chưa được hỗ trợ dưới bất kỳ hình thức nào.

    - Hộ gia đình, cá nhân có phương án xây dựng, cải tạo mới nhà ở xã hội để cho những đối tượng khác thuê (cụ thể xem trong văn bản)

    2, Thời hạn áp dụng mức lãi suất cho vay:

    - Tối đa 15 năm nếu mua, thuê mua...không vượt quá 1/6/2031.

    - Tối đa 10 năm nếu xây dựng, cải tạo sữa chữa nhà ở của mình...không vượt quá 1/6/2026.

    - Tối đa 5 năm cho đầu tư, xây dựng cải tạo nhà ở xã hội mới...không vượt quá 1/6/2021.

    3. Mức cho vay:

    Mức cho vay tối đa với một khách hàng không quá 700.000.000/người nếu vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sữa chữa lại nhà ở của mình.

    Cập nhật bởi danusa ngày 20/11/2014 10:53:22 SA Cập nhật bởi danusa ngày 20/11/2014 10:48:28 SA
     
    28672 | Báo quản trị |  
    4 thành viên cảm ơn danusa vì bài viết hữu ích
    ngand (25/03/2015) Xmen-8711 (03/03/2015) baocd76 (21/11/2014) SAdmin (20/11/2014)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #358257   23/11/2014

    mrhao1901
    mrhao1901

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa luật sư. Nhà e ở Q7. Gia đình làm công nhân cho tư nhân, không có bảng lương. Nhà hiện đang ở chính chủ,và cần được sửa chữa,  nhưng chỉ co tạm trú tạm vắng, và hộ khẩu thì nằm chỗ khác. Vậy thưa luật sư, gia đình e có được vay tiền sửa nhà không, nếu được thì vay bao nhiêu, mức lãi suất, vay trong bao lâu. 

    Cám ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn mrhao1901 vì bài viết hữu ích
    danusa (24/11/2014)
  • #358515   24/11/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    mrhao1901 viết:

    Thưa luật sư. Nhà e ở Q7. Gia đình làm công nhân cho tư nhân, không có bảng lương. Nhà hiện đang ở chính chủ,và cần được sửa chữa,  nhưng chỉ co tạm trú tạm vắng, và hộ khẩu thì nằm chỗ khác. Vậy thưa luật sư, gia đình e có được vay tiền sửa nhà không, nếu được thì vay bao nhiêu, mức lãi suất, vay trong bao lâu. 

    Cám ơn luật sư.

    Bạn có thể xem Điều kiện trong trường hợp vay vốn đẩ xây dựng nhà tại Thông tư 17/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 07/2013/TT-BXD và 18/2013/TT-BXD hướng dẫn việc xác định đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở

    6. Điều kiện được vay vốn đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội:

    a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp; có giấy phép xây dựng (đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở tại khu vực mà pháp luật về xây dựng yêu cầu phải có giấy phép xây dựng);

    b) Bảo đảm điều kiện tối thiểu đối với một phòng ở quy định tại Điều 8, điều kiện tối thiểu đối với một căn nhà (căn hộ) quy định tại Điều 9, điều kiện tối thiểu đối với khu vực xây dựng nhà ở quy định tại Điều 10 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

    c) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua thuộc khu vực được miễn giấy phép xây dựng mà có từ 10 phòng (hoặc 10 căn hộ) trở lên hoặc bố trí chỗ ở cho 50 người trở lên hoặc có trên 200 m² sàn xây dựng thì phải có bản vẽ sơ đồ thể hiện tổng mặt bằng xây dựng, bảo đảm các điều kiện quy định tại các Điều 8, Điều 9 và Điều 10 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng, đồng thời phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân xã, phường sở tại.

    d) Có văn bản cam kết thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội (sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng) theo đúng đối tượng và khung giá theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ và Thông tư số08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng và xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường sở tại (theo Biểu mẫu tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư này).

     

    Như vậy chỉ cần có Giấy CNQSHN là được

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn danusa vì bài viết hữu ích
    Chatthyt2 (01/01/2015)
  • #358458   24/11/2014

    bluesky1984
    bluesky1984
    Top 75
    Female
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/05/2012
    Tổng số bài viết (730)
    Số điểm: 6464
    Cảm ơn: 207
    Được cảm ơn 381 lần
    Moderator

    Chắc cũng phải làm phát để có cái nền nhà mặt đất.

     
    Báo quản trị |  
  • #358677   25/11/2014

    giadinhnho4tv
    giadinhnho4tv

    Female
    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:19/12/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 270
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Đọc thông tư 30/2014/TT-NHNN thấy quá ưu đãi cho người dân khi có nhu cầu xây-sửa nhà ở, nhưng điều quan trọng nhất là ngân hàng nào thực hiện được thông tư này?Khi người dân liên hệ thì ngân hàng nào cũng từ chối vì nhiều lý do: không có chi nhánh đặt tại tỉnh đó, không hỗ trợ cho người dân tự xây mà phải mua lại của các nhà đầu tư............

     
    Báo quản trị |  
  • #359132   27/11/2014

    mrhao1901
    mrhao1901

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    vậy quyền sở hữu nhà của gia đình e là "Giấy tờ tay". có được không thưa luật sư. Và mỗi năm vẫn đóng thuế tiền đất đàng hoàng. Nhà e gần sông, nên lấn chiếm nhiều, xây nhà lén, nên chẳng có giấy phép xây dưng gì hết.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #360287   02/12/2014

    damhoangbk
    damhoangbk

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư! Gia đình em vẫn vay của ngân hàng agribank một khoản tiền nhưng chưa đến hạn trả! nay gia đình em muốn vay tiếp theo thông tư 32/2014/TT-NHNN hỗi trợ người dân vay tiền để xây nhà. Để xây dựng nhà mới vậy gia đình em còn có đủ điều kiện để vay ko? 

     
    Báo quản trị |  
  • #360546   03/12/2014

    xuannamgl
    xuannamgl

    Male
    Mầm

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2008
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 735
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gói hổ trợ 30.000 tỷ qui định cho vay làm nhà sửa nhà , các tỉnh lẻ như Quảng Nam , Đăk Nông có được vay không các bạn hay chỉ áp dụng cho các TP lớn nơi có dự án nhà xã hôi thôi 

     
    Báo quản trị |  
  • #360929   05/12/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    damhoangbk viết:

    Chào Luật sư! Gia đình em vẫn vay của ngân hàng agribank một khoản tiền nhưng chưa đến hạn trả! nay gia đình em muốn vay tiếp theo thông tư 32/2014/TT-NHNN hỗi trợ người dân vay tiền để xây nhà. Để xây dựng nhà mới vậy gia đình em còn có đủ điều kiện để vay ko? 

    Bạn đáp ứng điều kệin vay theo qu yđịnh tại Thông tư 32 thì được vay tuốt, quan trọng là ngân hàng có phê duyệt hay không thôi.

     
    Báo quản trị |  
  • #360946   05/12/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    xuannamgl viết:

    Gói hổ trợ 30.000 tỷ qui định cho vay làm nhà sửa nhà , các tỉnh lẻ như Quảng Nam , Đăk Nông có được vay không các bạn hay chỉ áp dụng cho các TP lớn nơi có dự án nhà xã hôi thôi 

    Áp dụng toàn quốc nhé bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #360947   05/12/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Bên cạnh vấn đề thủ tục vay vốn, có nhiều người vẫn thắc mắc là nhà mua theo diện hỗ trợ thì có được bán lại không?

    Trên baodientuchinhphu đã có bài trả lời như sau:

    Ông Đình Phong mua 1 căn hộ chung cư thương mại qua sàn giao dịch bất động sản và được vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Hiện, ông có nhu cầu bán căn hộ này.
    Ông Phong đã tham khảo ý kiến tại ngân hàng, văn phòng công chứng và được hướng dẫn, khi thanh toán đủ tiền cho ngân hàng và giải chấp tại văn phòng công chứng thì được chuyển nhượng. 
     
    Tuy nhiên, khi ông Phong hoàn tất các thủ tục thì sàn giao dịch bất động sản lại cho biết, không thể thực hiện thủ tục sang tên do đã vay mua nhà thuộc gói tín dụng hỗ trợ nhà ở. Ông Phong hỏi, ông có được thực hiện thủ tục sang tên căn hộ không? Nếu có thì theo hướng dẫn tại văn bản nào?
     
    Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
     
    Nội dung phản ánh của ông Phong chưa nêu rõ những thỏa thuận khi vay vốn để mua căn hộ chung cư thương mại giữa ông với ngân hàng cũng như với các đơn vị khác có liên quan.
     
    Theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ thì các đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, có khó khăn về nhà ở, khi thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 từ các chủ đầu tư dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được vay vốn tín dụng ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng từ 5 ngân hàng được chỉ định bao gồm Ngân hàng BIDV, Ngân hàng Agribank, Ngân hàng Vietinbank, Ngân hàng Vietcombank, Ngân hàng MHB.
     
    Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thì thời hạn cho vay đối với khách hàng thuê, mua nhà ở thương mại tối thiểu là 10 năm. Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu vay dưới 10 năm thì khách hàng được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu (Điều 5 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam).
     
    Về nguyên tắc, khi gia đình đã thanh toán đủ tiền mua trả ngân hàng và đã giải chấp thì được bán căn hộ đó (nếu không vi phạm các quy định của các hợp đồng đã ký). Việc mua bán thực hiện theo quy định của pháp luật và người mua được sang tên sở hữu đối với căn hộ đó. Để biết được vì sao gia đình không thể thực hiện được thủ tục sang tên, ông Phong cần làm việc cụ thể với chủ đầu tư, ngân hàng mà ông đã vay và các bên liên quan để được hướng dẫn giải quyết.
     
    Báo quản trị |  
  • #372138   01/03/2015

    havonamhong
    havonamhong

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hiện tại em vừa mua đất tại Bến Cát-Bình Dương và đang có ý định vây vốn cất nhà. em hộ khẩu tại Vị Thanh-Hậu Giang, vợ hộ khẩu tại Bàu Bàng-Bình Dương. 2 vợ chồng em đều làm việc tại khu công nghiệp Mỹ Phứơc thuộc Bến Cát. Gia đình có cho em 1 lô đất có sổ đỏ riêng tại Hậu Giang. bây giờ em muốn thế chấp lô đất tại HG để xây nhà ở BD có đc không, nếu đc thì em nên liên hệ với ngân hàng ở đâu. xin luật sư tư vấn cho em, chân thành cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #372176   02/03/2015

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Nếu bạn thế chấp để đất để vay tiền thì liên hệ ngân hàng nào cũng được nhé, trường hợp của bạn thì không thuộc đối tượng tại Thông tư 32/2014/TT-NHNNm, bạn có thể xem kỹ lại những bài viết bên trên.

     
    Báo quản trị |  
  • #372313   03/03/2015

    Xmen-8711
    Xmen-8711
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    An Ninh, Việt Nam
    Tham gia:24/01/2008
    Tổng số bài viết (2651)
    Số điểm: 18835
    Cảm ơn: 847
    Được cảm ơn 1018 lần
    SMod

    Ngon ăn rồi, mai ra Ngân hàng làm cái nền theo Thông tư 32 này  trước đã, hết hạn đợi Thông tư 33 làm tiếp cái nhà. Khả quan đấy

     
    Báo quản trị |  
  • #372338   03/03/2015

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Xmen-8711 viết:

    Ngon ăn rồi, mai ra Ngân hàng làm cái nền theo Thông tư 32 này  trước đã, hết hạn đợi Thông tư 33 làm tiếp cái nhà. Khả quan đấy

    Nói là mở rộng cho vay vậy thôi, chứ phải xem thực tế mấy bác ngân hàng cho vay đến đâu, không thì lại vướng mắc thủ tục, đánh giá gì đó rồi người đi vay cứ tưởng ngon ai dè lại bở.

     
    Báo quản trị |  
  • #373091   09/03/2015

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Bộ xây dựng hướng dẫn cho vay tiền để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở

    Báo Pháp luật Tp.HCM, Bộ xây dựng đã có hướng dẫn cho trường hợp vay tiền để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

    Theo đó, người vay tiền phải là người có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại phường, thị trấn, đồng thời có tên trong giấy đỏ gắn liền với đất của căn nhà định xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa.

    Việc cần có xác nhận của cơ quan BHXH đối với trường hợp tạm trú là cần thiết và cơ quan thu BHXH có trách nhiệm xác nhận. Quy định này nhằm xác định người đó đang làm việc tại địa phương nơi có dự án nhà ở. Mới đây, hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc cho vay hỗ trợ nhà ở trong gói 30.000 tỉ đồng cho biết như trên.
     
    Ngoài ra, quy định chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được hiểu là hộ gia đình, cá nhân chưa được mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, chưa được Nhà nước hỗ trợ tiền để xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, chưa được cấp đất hoặc cấp nhà và các hỗ trợ khác có liên quan đến nhà ở, đất ở.
     
    Người lao động có thu nhập thấp là người làm việc tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế hoặc lạo động tự do tại khu vực đô thị có mức thu nhập không phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Về nội dung xác nhận khách hàng chưa có nhà ở và đang đi thuê nhà ở hoặc mới có đất, chưa có nhà ở trên đất và muốn vay để xây dựng mới nhà ở có thể viết bổ sung vào giấy xác nhận.
     
    Nguồn: plo.vn
    Cập nhật bởi danusa ngày 09/03/2015 10:02:46 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #375695   24/03/2015

    thueqnam
    thueqnam

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:15/11/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    LÃI SUẤT CHO VAY GÓI 30.000 TỶ LÀ BAO NHIÊU ?

    Kính gửi: Ban quản trị thư viện pháp luật

    Cho tôi hỏi lãi suất gói cho vay ưu đãi gói 30.000 tỷ là bao nhiêu? có được hưởng lãi suất ưu đãi cố định trong suôt thòi gian vay hay ko ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #375709   24/03/2015

    harylupl
    harylupl
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2015
    Tổng số bài viết (411)
    Số điểm: 2497
    Cảm ơn: 36
    Được cảm ơn 77 lần


    Quy định về mức lãi suất cho vay bạn có thể xem tại   Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP và Thông tư 32/2014/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP

    Điều 4. Mức lãi suất cho vay

    1. Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng được Ngân hàng Nhà nước công bố hàng năm và áp dụng cho các khoản vay có dư nợ trong năm.

    2. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm.

    3. Định kỳ vào tháng 12 hàng năm, Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo, bng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường nhưng không vưt quá 6%/năm.

    4. Thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay nêu tại Điều này:

    a) Tối đa 15 năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2031;

    b) Tối đa 10 năm đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2026;

    c) Tối đa 5 năm đối với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2021.

    Quyết định 2788/QĐ-NHNN năm 2014 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN

    Điều 1. Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013 và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014 là 5,0%/năm.

     
    Báo quản trị |  
  • #375721   24/03/2015

    nguyenanh1292
    nguyenanh1292
    Top 25
    Female
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (3082)
    Số điểm: 61001
    Cảm ơn: 576
    Được cảm ơn 4000 lần


    Chào bạn thueqnam,

    Hiện nay lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ là 5%/năm theo Quyết định 2788/QĐ-NHNN năm 2014.

    Và thời gian áp dụng mức lãi suất này theo Thông tư 32/2014/TT-NHNN:

    4. Thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay:

    a) Tối đa 15 năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2031;

    b) Tối đa 10 năm đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2026;

    c) Tối đa 5 năm đối với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2021.”

     

    Cập nhật bởi nguyenanh1292 ngày 24/03/2015 10:44:52 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #378514   10/04/2015

    vay tiền xây nhà theo thông tư 32

    Em đang có nhu cầu vay tiền để cất nhà. Mong luật sư tư vấn cho e hồ sơ thủ tục và ngân hàng nào hỗ trợ cho vay gói ưu đãi này ah. Em cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #378868   13/04/2015

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2742)
    Số điểm: 29331
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1059 lần


    Thủ tục bạn có thể xem tại đây Thủ tục, đối tượng, điều kiện vay mua nhà ở xã hội đối với cá nhân

    Còn về ngân hàng cho vay, bạn có thể xem trong Thông tư 32/2014/TT-NHNN

     Ngân hàng cho vay theo quy định tại Thông tư này (sau đây gọi là ngân hàng) bao gồm:

    - Các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long;

    - Các ngân hàng thương mại cổ phần khác do Ngân hàng Nhà nước chỉ định. Trong thời hạn 30 ngày kể từ khi Thông tư này có hiệu lực, các ngân hàng thương mại cổ phần có nhu cầu đăng ký tham gia gửi công văn đề nghị tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo mẫu tại Phụ lục số 04 đính kèm Thông tư này về Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước căn cứ vào quy mô, phạm vi hoạt động và kinh nghiệm trong cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản của các ngân hàng để xem xét, quyết định.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-