DanLuat 2015

Hình thức huy động vốn vào dự án đầu tư BĐS

Chủ đề   RSS   
  • #309956 18/02/2014

    Tranthungvp
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 28
    Được cảm ơn 26 lần


    Hình thức huy động vốn vào dự án đầu tư BĐS

    Chào các luật sư và chuyên gia pháp lý. Xin luật sư tư và chuyên gia tư vấn cho tôi trường hợp sau:
     
    Công ty tôi có hợp tác liên doanh tham gia đầu tư một dự án biệt thự sinh thái. Hiện dự án đã được cấp sổ đỏ theo hình thức giao đất có thu tiền. Các biệt thự đã xây xong phần thô. Tuy nhiên, để có vốn thực hiện dự án, công ty chúng tôi đang thế chấp sổ đỏ trên tại ngân hàng. Vậy tôi muốn bán đất hoặc ký hợp đồng góp vốn nhận nhà có phải tất toán khoản vay và rút sổ đỏ khỏi ngân hàng không? Thủ tục mua bán đất hoặc góp vốn trong trường hợp này thế nào. 
     
    Tôi xin cảm ơn!

    VPI LAW

    Chuyên về tư vấn kinh doanh thương mại, bất động sản và tố tụng.

    Hotline: 093.633.1826

    Email: tranthunglaw@gmail.com

    website: www.vpilaw.com

     
    2011 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #310771   23/02/2014

    LuatsuKhai
    LuatsuKhai
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2013
    Tổng số bài viết (115)
    Số điểm: 665
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 41 lần


    Gửi bạn

     

    Về nguyên tắc để được bán hoặc góp vốn, hay chuyển nhượng ... dự án, nhà hình thành từ dự án, Công ty bạn phải thực hiện trả nợ ngân hàng, giải chấp Sổ đỏ. Xong thủ tục đó, công ty bạn mới được thực hiện mua bán, chuyển nhượng, hay đem đi ưzgóp vốn. Trừ trường hợp được sự đồng ý của Ngân hàng hoặc trong Hợp đồng thế chấp để vay vốn có điều khoản cho phép đó (nhưng gần như không có ngân hàng nào cho phép).

    Nếu không, công ty bạn cứ bán, cứ chuyển nhượng,.... thì có dấu hiệu lừa đảo và vi phạm Luật hình sự, dẫn đến có thể bị truy tố. 

     

    Bạn tham khảo nhé.

    Ls Đặng Văn Khải

    Công ty Luật TNHH VMF - Đoàn Luật sư Hà Nội

    VPGD 1: P206, Tòa nhà A6D, Khu đô thị Nam Trung Yên, Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGD 2: Lô E 2, Đường Dương Đình Nghệ, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    Mobile: 0987 525 368 / 0946 022 636

    Email: luatvmf@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-