Hiệu lực của hợp đồng tặng cho

Chủ đề   RSS   
  • #194377 17/06/2012

    duy129

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


    Hiệu lực của hợp đồng tặng cho

    Giấy quyền sử dụng nhà và đất gia đình tôi dã ở hơn 30 năm nay do bà nội tôi và ông nội tôi đứng tên. Ông nội tôi mất đã lâu (trên 10 năm)

    Bà nội tôi làm giấy tặng cho 1/2 phần tài sản gồm nhà và đất ở cho cha tôi năm 2007 có công chứng viên lên nhà làm giấy và 2 người hàng xóm dứng ra làm chứng.

    Năm 2009 bà nội tôi mất và 2 năm sau ba tôi đột ngột mất

    cha tôi lúc đó do bệnh tim nên chưa có thời gian sang tên sổ đỏ

    bây giờ gia đình tôi đang đang giữ bản hợp đồng tặng cho của bà nội tôi và giấy quyền sử dụng đất do ông nội và bà nội tôi đứng tên , phía sau giấy có xác nhận của sở tài nguyên môi trường là bà nội tôi đã tặng cho cha tôi 1/2 tài sản.

    giờ các cô tôi về đòi kiện chia tài sản, tôi đồng ý chia 1/2 tài sản của ông nội tôi, Còn 1/2 còn lại là của gia đình tôi.

    Nhưng các cô tôi không chịu nói chia hết. và đòi tòa án hủy hợp đồng kia vì không hợp pháp.(do cha tôi chưa là giấy tờ sang tên và do bà nội tôi cho cha tôi không hỏi ý kiên các cô tôi)

    Tôi xin hỏi các cô tôi nói như vạy có đúng không ạ, Và xin hỏi hợp đồng tặng cho đó mất hiệu lực khi nào

    Xin cảm ơn luật sư!

     

     
    25278 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #194385   17/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9998)
    Số điểm: 56838
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3855 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo quy định của pháp luật thì đối với tài sản là nhà đất, pháp luật chỉ thừa nhận quyền sở hữu kể từ thời điểm đã sang tên trước bạ và đăng bộ. Do vậy, tuy cha bạn đã có hợp đồng tặng cho 1/2 căn nhà nhưng chưa sang tên trước bạ và đăng bộ thì pháp luật vẫn chưa thừa nhận cha bạn là chù sở hữu hợp pháp của 1/2 nhà đất đã được tặng cho và do vậy, các cô bạn mới tranh chấp như hiện nay.

    Tuy vậy, việc bà nội đã có hợp đồng tặng cho cha bạn 1/2 nhà đất là một căn cứ rất quan trọng  để tòa án giải quyết việc tranh chấp tài sản này. THEO ĐÓ, Sau khi ông nội bạn mất k để lại di chúc thì 1/2 tàn sản của ông bà nội là của bà nội (và bàn nội đã có hợp đồng tặng cgho cha bạn 1/2 này), 1/2 tài sản là di sản của ông nội chia đều cho các đồng thừa kế của ông nội: bà nội và các con của ông nội bạn. TUY NHIÊN, DO ÔNG NỘI MẤT ĐÃ TRÊN 10 NĂM NÊN CÁC ĐỒNG THỪA KẾ KO CÒN QUYỀN KHỞI KIỆN CHIAI TÀI SẢN THỪA KẾ MÀ CHỈ CÒN QUYỀN KHỞI KIỆN HCIA TÀI SẢN CHUNG DO CHƯA CHIA. Trong điều kiện ngươi quản lý tài sản là bà nội đã mất thì việc TRANH CHẤP CHIA TÀI SẢN CHUANG DO CHƯA CHIA LÀ TÀ SẢN CỦA BÀ NỘI BẠN QUẢN LÝ TRƯỚC KHI MẤT. Do vậy, 1/2 tài sản là của cha bạn theo hợp đồng tặng cho, 1/2 tài sản còn lại chia đều cho các cô, chú và ba bạn, phần của ba bạn sẽ do các bạn là con của cha bạn thừa kế.

    Thân

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    duy129 (18/06/2012)
  • #194835   19/06/2012

    duy129
    duy129

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2012
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


     Vậy xin hỏi điều kiện nào để hủy hợp đồng tặng cho và thời điểm nào hợp đồng tặng cho đó mất hiệu lực?

    xin cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #194977   20/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9998)
    Số điểm: 56838
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3855 lần
    Lawyer

    chào bạn

    Hợp đồng tặng cho trong trường hợp bạn hỏi có thể hủy với sự thỏa thuận đồng ý của bên tặng cho nhà và bên nhận nhà. Trong trường hợp đó, hai bên cần có đơn yêu cầu tòa án hủy hợp đồng tặng cho. Tuy nhiên việc này ko thể thực hiện được vì bên tặng cho (bà nội bạn) đã mất.

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    duy129 (21/06/2012)
  • #319219   18/04/2014

    Vansang85
    Vansang85

    Male
    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hủy hop dong tang cho.

    Xin hỏi Luật Sư khi tặng cho rồi và đã được pháp Luật công nhận rồi có đòi hủy và lấy lại có được ko?
     
    Báo quản trị |  
  • #319227   18/04/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1021 lần
    Lawyer

    vẫn có thể yêu cầu hủy và đòi lại tài sản nếu có lý do chính đáng.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com