Hết thời hạn thuê đất 50 năm có bị mất nhà?

Chủ đề   RSS   
  • #450133 22/03/2017

    Hết thời hạn thuê đất 50 năm có bị mất nhà?

    Các Luật sư cho tôi hỏi:

    Công ty tôi mua  1 toà nhà làm văn phòng, đất thuê 50 năm, trả tiền thuê đất 1 lần ( bên bán trả ). Trong hợp đồng quy định: thời hạn sở hữu 50 năm, vậy sau 50 năm nếu Cty không đủ tiền trả tiếp sẽ trắng tay ?

     

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 31/03/2017 02:33:29 CH
     
    4484 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #450162   22/03/2017

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1472)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 682
    Được cảm ơn 858 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Chính sách đất đai sau 50 năm nữa sẽ như thế nào mình cũng chưa cập nhật được bạn ah.

    Chính sách sẽ thay đổi qua từng thời kỳ bạn ah.

    Tuy nhiên nguyên tắc cơ bản là nếu bạn đã sử dụng ổn định lâu dài không có tranh chấp thì hết thời hạn thuê nếu bạn có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì sẽ được ưu tiên cho thuê tiếp nhé.

    Đơi người được 1,5 lần 50 năm là tốt lắm rồi đó bạn!

    Thân!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    inbuilding (23/03/2017)
  • #452950   04/05/2017

    longofs
    longofs
    Top 500
    Male


    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2017
    Tổng số bài viết (165)
    Số điểm: 1890
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 47 lần


    Chào bạn,

    Đoạn cuối khoản 3 điều 126 về đất sử dụng có thời hạn dành cho tổ chức thì khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này (50 năm).

     
    Báo quản trị |  
  • #452960   04/05/2017

    Cám ơn các bạn  đã reply. Tôi có thắc mắc như trên vì Cty tôi mua 1 lô đất 50 năm, bên bán đã hứa sẽ thanh toán tiền thuê đất 1 lần. Như vậy nếu bên bán thanh toán 1 lần rồi mà bán lại cho bên tôi thì sẽ vĩnh viễn thuộc sở hữu của cty tôi hay chỉ sở hữu trong vòng 50 năm?

     

     
    Báo quản trị |