Hết hợp đồng cho thuê nhưng bên thuê không trả nhà

Chủ đề   RSS   
  • #514035 21/02/2019

    Hết hợp đồng cho thuê nhưng bên thuê không trả nhà

    Xin chào Danluat và mọi người, em có một vấn đề xin được tư vấn.
    Hiện nhà em có 1 căn nhà cho thuê, và đã làm hợp đồng chấm dứt cho thuê, đến ngày 15-02-2019 vừa rồi bên thuê phải giao nhà cho gia đình em. Họ đã dọn dẹp xong nhưng để lại 1 bộ giường, theo lời họ vì không có chổ để nên để đó khi nào bán được thì đi, hiện tại họ khóa nhà và khóa máy không liên lạc được, bên thuê họ không thanh toán tiền thuê cho bên em đã 2 tháng và không đóng tiền nước 2 tháng . Bên gia đình em có len cơ quan chức năng nhưng họ bảo đây là dân sự không giải quyết, họ nói vì hợp đồng không ghi rõ là giao nhà "trống'' nếu chỉ ghi giao nhà thôi thì bên thuê có quyền được để đồ, bên Phường có nói phải làm 1 văn bản để lấy lại nhà. Sắp tới nhà em bán và bàn giao cho bên mua. Em xin hỏi bây giờ nhà em có được phá khóa và lấy nhà không ạ, theo em được biết là không được động vào đồ khi chủ sở hữu chưa đồng ý, em phải làm văn bản như thế nào và nếu bên thuê không hợp tác thì gia đình em phải làm thế nào??? 
    Em xin cảm ơn.
     

     
    1084 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #515473   19/03/2019

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1209 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Sự cố tương tự như trường hợp của bạn xảy ra khá phổ biến và được báo đài đăng tải nhiều. Có nhiều phương án giải quyết nhưng mỗi phương đều chứa đựng ưu điểm cũng như rủi ro cho phía bạn. Phương án như bạn đã nêu đã cho thấy sự hạn chế khi áp dụng. Theo tôi, một trong các cách là bạn cứ bán nếu bên mua chấp nhận hiện trạng như vậy. Nếu không được thì bạn nên tham khảo tư vấn trực tiếp tổ chức hành nghề luật nơi thuận tiện và bạn tin tưởng. Vụ việc có thể diễn biến phức tạp khi triển khai phương án thu hồi nhà nên tổ chức luật bạn thuê cần sát cánh thường xuyên bên bạn trong cả quá trình giải quyết.

    Trân trọng!  

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com