Help: giải quyết bồi thường đất giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp ở hà nội

Chủ đề   RSS   
  • #222721 28/10/2012

    nguyenvanhien63

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Help: giải quyết bồi thường đất giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp ở hà nội

    ở xã tôi có dự án thu hồi đất nông nghiệp  (được chia theo nghị định 64)  để triển khai dự án xây dựng trường học. Qua đo dạc thực tế thửa đất của gia đình tôi đang sản xuất là 175m2 ,chênh lệch so với sổ đỏ là 75mỏi Hỏi gia đình tôi sẽ được nhận đền bù theo điều 20,khoản 1  điều 40 và khoản 1 điều 43  của quyết định108/2009/QD-UBND của thành phố hà nội  Hay không .p/s:đừng spam thank

     
    4337 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #222751   28/10/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào anh.

    Nếu diện tích thực tế thấp hơn diện tích trong sổ thì sẽ được bồi thường theo diện tích thực tế và được áp dụng khoản 1 điều 20.

    Nếu diện tích đất gia đình anh bị thu hồi thuộc trường hợp quy định tại khoản 2, khoản 3 điều 13 bản quy định (kèm theo ) 108/2009/QD-UBND thì không được hỗ trợ chuyển đổi nghề (khoản 4 điều 13). Nếu không thuộc quy định tại khoản 2, khoản 3 điều 13 thì sẽ được hỗ trợ chuyển đổi nghề theo quy định tại khoản 1 điều 40.

    Việc thưởng tiến độ theo điều 43 chỉ áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ cho ban giải phóng mặt bằng.

    Cập nhật bởi luatsuthuc ngày 28/10/2012 10:28:06 CH

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Phòng 1602A, Tòa nhà Gemek Tower II, đường Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    nguyenvanhien63 (28/10/2012)
  • #222754   28/10/2012

    nguyenvanhien63
    nguyenvanhien63

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thưa luật sư:

    như vậy gia đình đó của xã tôi sẽ được đền với diện tích thực tại, và không theo sổ đỏ

    nhưng diện tích thực tế cao hơn  sổ đỏ thì sẽ được bồi thường theo  thực tế ? hay theo sổ đỏ

    thank luật sư

    Cập nhật bởi nguyenvanhien63 ngày 28/10/2012 10:54:21 CH lỗi font
     
    Báo quản trị |  
  • #224636   07/11/2012

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 200
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 143 lần


    nguyenvanhien63 viết:

    thưa luật sư:

    như vậy gia đình đó của xã tôi sẽ được đền với diện tích thực tại, và không theo sổ đỏ

    nhưng diện tích thực tế cao hơn  sổ đỏ thì sẽ được bồi thường theo  thực tế ? hay theo sổ đỏ

    thank luật sư

    Diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được bồi thường trong trường hợp sau theo Điều 47 Nghị định84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007:

    • Nếu diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất do việc đo đạc trước đây thiếu chính xác hoặc do khi kê khai đăng ký trước đây người sử dụng đất không kê khai hết diện tích nhưng toàn bộ ranh giới thửa đất đã được xác định, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề, không do lấn, chiếm thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.
    • Nếu diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì được bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.

    vậy bạn thử tham khảo xem mình có thuộc trường hợp nêu trên không nhé. Thân.

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |