Help: giải quyết bồi thường đất giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp ở hà nội

Chào anh.

Nếu diện tích thực tế thấp hơn diện tích trong sổ thì sẽ được bồi thường theo diện tích thực tế và được áp dụng khoản 1 điều 20.

Nếu diện tích đất gia đình anh bị thu hồi thuộc trường hợp quy định tại khoản 2, khoản 3 điều 13 bản quy định (kèm theo ) 108/2009/QD-UBND thì không được hỗ trợ chuyển đổi nghề (khoản 4 điều 13). Nếu không thuộc quy định tại khoản 2, khoản 3 điều 13 thì sẽ được hỗ trợ chuyển đổi nghề theo quy định tại khoản 1 điều 40.

Việc thưởng tiến độ theo điều 43 chỉ áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ cho ban giải phóng mặt bằng.

Diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được bồi thường trong trường hợp sau theo Điều 47 Nghị định84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007:

• Nếu diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất do việc đo đạc trước đây thiếu chính xác hoặc do khi kê khai đăng ký trước đây người sử dụng đất không kê khai hết diện tích nhưng toàn bộ ranh giới thửa đất đã được xác định, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề, không do lấn, chiếm thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.
• Nếu diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì được bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.

vậy bạn thử tham khảo xem mình có thuộc trường hợp nêu trên không nhé. Thân.