Xin chào luật sư!  Tôi tên Thu năm 2010-2014 Tôi có cho chị H vay nhiều đợt với số tiền 1.5 tỷ. giấy vay tiền không ghi thế chấp tài sản gì mà chỉ nói rõ thời hạn trả đến nay đã quá thời hạn trả tôi đòi nhiều lần nhưng chị H đều nói không có để trả. Chị tìm đủ mọi lý do hết lý do này đến lý do khác để khất nợ. Nhưng đều sai hẹn. hiện tại tôi xác minh được chị H có 03 sổ đỏ tại đất chị đang ở đã thế chấp ngân hàng 1.2 tỷ từ tháng 01/2016. tôi đã đến thương lượng là tôi sẽ có trách nhiệm trả tiền ngân hàng và sang tên cho tôi nhưng chị ấy không nghe và kèo thêm tôi phải trả cho chị ấy 700 tiệu đồng nữa mà thực tế mảnh đất đó chỉ chó giá trị khoảng 2.2 tỷ. Tôi không đồng ý. Ngày 10/6/2016 Tôi làm đơn ra tòa và đã có thông báo của tòa về việc kiện đòi tài sản của tôi, hiện nay tòa vẫn đang trong quá trình giải quyết. đến ngày 11/6/2016. Tôi đến nhà chị này đòi nợ thì chị kêu em gái của chị tên B ra đóng cổng và chửi bới đánh tôi, nhưng vết thương không nặng lắm. Tôi gọi công an xã vào làm việc thì tự nhiện có 02 đàn ông đến chìa cho tôi giấy viết tay mua bán mảnh đất của chị H và người đàn ông kia cho tôi xem và bảo sáng nay tức ngày 11/6/2016 chúng tôi đã thỏa thuận với chị H là mua bán xong rồi. Chủ tịch UBND xã đã ký và đóng dấu rôi. Tôi không hiểu tại sao chủ tịch UBND xã lại ký đễ dàng như vậy khi chưa có biên bản kiểm kê tài sản, chưa có sổ đỏ vì sổ vẫn   trong ngân hàng, chưa làm công chứng... Mà người đàn ông này lại là họ hàng nhà chị H. 

Vậy cho tôi hỏi : 1. ông chủ tịch UBND xã ký vào giấy đó có hiệu lực hay không?

                               2. Chị H và người đàn ông kia có phải cố tình tẩu tán tài sản hay không?

                              3. Tôi đã làm đơn ngăn chặn kèm theo thông báo thụ  lý của tòa án tới tất cả các phòng công chứng, và phòng TNMT huyện. Liệu có ngăn chặn được các thủ tục mua bán, chuyển nhượng của ông kia và chị H hay không?

Theo luật sư bây giờ tôi phải làm thế nào để kiện và đòi được tiền một cách nhanh chóng và bảo vệ được tài sản trong ngân hàng để thi hành án? Và tôi được biết chị H làm thủ tục vay ngân hàng là 03 năm hiện tại mới được 6 tháng liệu có thi hành án được không?

Tôi rất mong nhận được sự hồi đáp từ phía luật sư một cách nhanh chóng để tôi còn có cách giải quyết. chứ tinh thàn toi đang rât shoang mang.

Tôi xin chân thành cảm ơn!