Trường hợp nhà đất của tôi như sau: Nhà tôi có một thửa đất duy nhất diện tích 400m2, xây dựng nhà ở hết 400m2, sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, có kê khai nộp thuế nhà đất, không có giấy tờ Khoản 1,2,5 Điều 50 Luật đất đai 2003 (có giấy tờ khoản 4 Điều 50). Nay tôi đăng ký cấp GCN Chi cục thuế ra thông báo thu tiền sử dụng đất như sau:
+ 150m2 không thu tiền sử dụng đất.
+  250m2 thu 50% tiền sử dụng đất theo giá UBND tỉnh nhân với hệ số k (hệ số k của nơi tôi ở bằng 3) theo quy định của Thông tư 93.
Tôi không đồng ý cách thu này. Vì theo tôi diện tích 150m2 không thu theo điểm a khoản 1 Điều 14 Nghị định 84 là đúng, còn phần diện tích 250m2 thu như sau:
+ 150m2 thu 50% theo giá UBND tỉnh quy định
+ 100m2 thu 50% theo giá UBND tỉnh quy định x 3
Vì theo tôi Nghi định 120, TT93 chỉ bổ sung thêm giá đất để tính tiền sử dụng đất, nếu không có Nghị định 120 thì trường hợp nhà tôi tính theo Nghị định 198, thì chỉ thu 250m2 theo giá UBND tỉnh quy định.
Hạn mức không thu tiền và hạn mức thu tiền để áp 2 loại giá đất là khác nhau có phải không?
Xin mọi người tư vấn giúp, suy nghĩ của tôi có đúng không để tôi làm đơn khiếu nại. Xin chân thành cám ơn.