Ba anh em tôi cùng Bố, Mẹ đã có hộ khẩu và sống ổn định trên mảnh đất ở TX Tuyên quang rộng 300m2 từ trước năm 1970(mua từ 1959) không có giấy tờ. Đến 1991 UBND thị xã Cấp HSN Đất mang tên Bố tôi , diện tích đất ở 120m2 , còn lại là đất tạm giao.Nay Bố, Mẹ tôi đã mất không để lại di chúc. 3 gia đình anh,em vẫn sống chung trên đất đó mà không có giấy tờ gì riêng về đất, nay làm thủ tục thừa kế phân chia làm 3, không có tranh chấp gì, không vi phạm quy hoạch nhà nước. Nhưng được UBND tp cấp GCNQSD đất mỗi hộ chỉ được 40m2 là đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm. trong khi chúng tôi đã sử dụng hết diện tích vào đất ở. Như vậy có đúng không?.

Xin Luật sư tư vấn. Tôi cám ơn.