Ngày 16 tháng 9 năm 2005, công ty trách nhiệm hữu hạn Nam an ( trụ sở chính 86 phố Đặng Tuân, quận Hoàn Kiếm, tp Hà Nội) ký Hợp đồng tín dụng vay 15 tỷ đồng của Ngân hàng thương mại cổ phần Tam Đảo, quận Cầu Giấy, tp Hà Nội) để bố sung vốn đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất bột giấy Na Sơn ( Chi nhánh của công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An tại huyện Na Rì tỉnh Bắc Kạn). Thời hạn vay là 3 năm. Tài sản bảo đảm cho khoản vay với Ngân hàng gồm: 1 căn nhà do ông Trần Tuấn Nam ( Chủ tịch Hội đông thành viên, Người đại diện thep pháp luật của Công ty Nam An) đứng tên chủ sở hữu tại địa chỉ 86/5 phố ĐẶng Tuân, quận Hoàn Kiếm, tp Hà Nội, được định giá là 3 tỷ đồng, và toàn bộ nhà xưởng được xây dựng từ vốn vay tại huyện Na Rì tỉnh Bắc Kạn
Yêu cầu giải quyết tình huống
1. Hãy xác định các quan hệ hợp đồng trong vụ việc nêu trên
2. Khi đến hạn trả nợ. Công tu trách nhiệm hữu hạn Nam an ko có khả năng thanh toán cho Ngân hàng như cam keetstrong Hợp đồng tín dụng. Ong Nam ko đồng ý tự nguyện giao căn nhà là tài sản bảo đảm để cho Ngân hàng xử lý. Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Bắc - Chi nhánh Thăng Long có dự định khởi kiện ai ( công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An, Chi nhánh của Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An tại huyện Na Rì tỉnh Bắc Kạn, ông Trần Tuấn Nam) đến Tòa án. Hãy xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa các Bên theo thủ tục sơ thẩm?
3. Sau nhiều lần thương lượng và xử lý tài sản bảo đảm, ngày 20 tháng 11 năm 2009, Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An và Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Bắc - Chi nhánh Thăng Long Thỏa thuận thanh lý Hợp đông tín dụng nói trên với nội dung là
(i) chấm dứt mọi quan hệ hợp đồng đã được các bên xác lập vào ngày 16 tháng 9 năm 2005
(ii) Công ty Nam An có ngĩa vụ trả nốt số tiền nợ gốc còn thiếu là 160 tr động cho Chinh nhánh Thăng Long chậm nhất là ngày 23 tháng 01 năm 2010. Tuy nhiên, đến nay Công ty Nam An vẫn chưa thanh toán số nợ 160 tr đồng như cam kết. Hãy xác định giá trị pháp lý của bản thanh lý hợp đông tín dụng trên
Mong mọi người giúp em bt trên, e đang cần gấp để đến thứ 3 phải nộp rùi
Cảm ơn mọi người rất nhiều
