DanLuat 2015

Giúp em về việc tư vấn chia đất đai thừa kế với!

Chủ đề   RSS   
  • #59966 08/09/2010

    tongkieuoanh_K1ATL

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giúp em về việc tư vấn chia đất đai thừa kế với!

    Xin chào các Luật sư và các bạn, gia đình em có nhiều mâu thuẫn nên khiấn mẹ em rất buồn, bà đã ngoài 70 tuổi, em không rành về pháp luật nên em cũng không biết làm cách nào, vì vậy em vào diễn đàn nhờ các luật sư và các anh chị tư vấn  giúp em có hướng giả quyết,em xin tóm tắt như sau:
    Bố em có 3 vợ, mẹ em là vợ thứ 3. Hai bà kia sinh mỗi bà 7 người con, em là con bà 3 là thứ 15. Nói ra thì ngại, nhưng phải nói để mọi người hiểu sự phức tạp trong gia đình.
    Năm 1984 bố mẹ em về ở với nhau khi bà 2 đã chết và còn bà cả, và sinh ra em năm 1985. Lúc đầu là sống chung, sau đó con trai của bà 2 có gọi bố mẹ em ra và trao đổi 1 mảnh đất ruộng lấy 1 mảnh đất ở( hồi ấy đất ruộng có giá trị hơn đất ở, xin đất ở  cũng rất dễ). Sự trai đổi này ko có giấy tờ mà bằng miệng với nhau thôi. Và sau đó có anh ấy có tách đất cho bố mẹ em và đựoc cấp sổ đỏ tên bố em. Cũng nói thêm sổ hộ khẩu của gia đình em chỉ gồm bố em, mẹ em là vợ và em là con, ngoài ra không có tên ai khác vì các anh chị kia không ai sống chung cùng bố mẹ em cả.
    Năm 2002 bố em mất , có làm giấy thừa kế cho mẹ con em nhưng ko có dấu của xã chứng nhận và do sơ ý mẹ em làm thất lạc.
    Năm 2004, do làm ăn thất bại, 1 anh con của bà 2 mất nhà cửa, mẹ em có nhượng cho anh ấy 1 nửa mảnh đất để anh ấy xây nhà ở, viết giấy bằng tay không có chứng nhận của xã và anh ấy có đưa 1ít tiền là 6 triệu đồng có ghi trên giấy nói là cho em ăn học.
    Thời gian gần đây, địa phuowng có tổ chức đo lại đất và đổi sổ đỏ, em nghe nói các anh chị ấy có nộp đơn khiếu nại không hcấp nhận cấp sổ đỏ tên mẹ em , các anh chị ấy chửi bới và nói mẹ em đánh tiếng họ sẽ kiện đòi lại đất.
    Em hỏi 1 số bạn bè họ cho rất nhiều ý kiến, nhưng xóm làng ai cũng phẫn lộ thương cho mẹ em. Mẹ em nói sẽ làm thừa kế lại cho em để sau này em hương khói cho bố mẹ và cũng là nơi em về, vì ngoài bố mẹ em không còn ai, mất đất là mất gôc. 
    Xin các luật sư, các anh chị phân tích cho em , hoạc em muốn làm sổ đỏ tách mảnh đất cho anh kia 1 nửa, nửa còn lại vào tên mẹ em có hợp pháp không, các anh chị ấy có đựoc chia đất ko? nếu chia thì chia thế nào?
    Cảm ơn các luật sư, các anh chị!
     
    4654 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #60039   08/09/2010

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (574)
    Số điểm: 4338
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 175 lần


    Bạn à,
    Có phải hiện tại sổ đỏ vẫn mang tên bố bạn như là chủ hộ gia đình không?
    Do di chúc bị thất lạc, thiếu người làm chứng nên anh chị em của bạn có quyền yêu cầu phân chia di sản theo pháp luật. Mẹ bạn không có quyền quyết định trong việc nhượng cho người anh mà không có sự đồng ý của các thành viên khác.  
    Nếu chia, bạn lưu ý trường hợp sổ mang tên bố bạn như là cá nhân được cấp quyền sử dụng đất thì phần di sản sẽ là 1/2 quyền sử dụng đất đó (1/2 còn lại là của mẹ bạn); trường hợp sổ mang tên bố bạn như là đại diện hộ gia đình được cấp quyền sử dụng đất thì phần di sản sẽ là phần quyền sử dụng đất bằng với tất cả thành viên trong hộ.
    Cập nhật bởi NgoThuyKhanh ngày 08/09/2010 09:59:37 PM

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
  • #60073   09/09/2010

    tongkieuoanh_K1ATL
    tongkieuoanh_K1ATL

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Em không hiểu là mang tên cá nhân thì như thế nào, và chủ hộ là như thế nào ạ, nếu là chủ hộ thì "chia đều cho các thành viên trong hộ". Vấn đề là từ khi em sinh ra năm 1985 thì chỉ có bố, mẹ, và em sống 1 mái nhà và hộ khẩu cũng chỉ có 3 người.
    Dù là đất nằm trên mảnh đất của con bà 2, nhưng là do đổi từ xuất ruộng của mẹ em. Lúc bố em đau yếu mấy năm không có ai chăm sóc ngoài mẹ con em, thế mà khi mất đi họ lại đòi tranh giành, không chỉ em mà hàng xóm láng giềng cũng thất bất công và phẫn nộ 
     
    Báo quản trị |  
  • #60175   09/09/2010

    HoangNgocQuy
    HoangNgocQuy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bạn NgoThuyKhanh có nhầm lẫn 1 chút. Anh có ý kiến về trường hợp của em như sau:
    - Thông tin em đưa ra không đủ để giải quyết theo quy định pháp luật. Thiếu rất nhiều em à.

    Cụ thể: Em cho a biết lúc ở với mẹ em, bố em có thuộc đối tượng là bộ đội tập kết ra bắc không? Trong các bà vợ, có ai có đăng ký kết hôn không hay cả 3 đều không đăng ký? Em làm rõ những thông tin trên a sẽ tư vấn thật cụ thể cho trường hợp của em. Chào em!
    Cập nhật bởi admin ngày 09/09/2010 08:57:50 PM

    VPLS Việt Quốc Tế

    add: 435 Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM

    Nhận tư vấn, thực hiện một số dịch vụ pháp lý cho khách hàng hoàn toàn miễn phí. Liên hệ: 0984 38 33 38

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-