câu hỏi : anh A mua 1 lô đất trị giá 2 tỷ đồng. Ngày hôm sau anh A đã chuyển trả 1,5 tỷ theo hợp đồng, tuy nhiên lại chỉ làm hợp đồng viết tay. Theo hợp đồng bên bán phải hoàn thiện thủ tục sang tên trog 2 tháng nhưng đã quá thời hạn mà bên bán vẫn chưa làm. gần đây , được biết lô đất đó đã đưa vào quy hoạch nên không thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trường hợp này giải quyết thế nào và anh A có được hoàn lại tiền hay không?