Giúp đỡ lấy lại đất

Chủ đề   RSS   
  • #83352 17/02/2011

    hiyatuongda
    Top 100
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (689)
    Số điểm: 13555
    Cảm ơn: 605
    Được cảm ơn 539 lần


    Giúp đỡ lấy lại đất

    Xin giúp đỡ bác em (Bà P)

    Nội dung vụ việc như sau:

    Nguồn gốc của lô đất tranh chấp (có diện tích 175 m2) là của ông V là người khai phá và sử dụng lô đất trên từ năm 1958, được chế độ chính quyền cũ cấp và được bà con lân cận xác nhận điều này. Đến năm 1976, do di dời công tác nên ông V đã giao quyền sở hữu lô đất trên cho bà P (có Giấy giao quyền sở hữu đất viết tay và Giấy chứng nhận đăng ký đất của ông V).

    Cuối năm 1981, bà P cho ông K mượn tạm trong một thời gian ngắn bằng miệng để ươm cây trồng (ông K đó là Cán bộ Lâm Nghiệp, nay là là Phó Giám đốc Sở Lâm Nghiệp đã về hưu).

    Năm 1983, bà P đứng tên đăng ký kê khai đăng ký toàn bộ diện tích đất sinh sống là 313 m2 (bao gồm 138 m2 hiện bà đang sinh sống + 175m2 của ông V), được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đất ruộng số 1430 và đóng thuế đất từ đó đến nay.

    Năm 1985, phát sinh ra tranh chấp miệng giữa 2 gia đình, nên đất bỏ hoang từ đó đến nay.

    Năm 2000 bà P có đơn khiếu nại. Tuy nhiên, UBND phường Phú Lợi không có bất cứ một công văn trả lời về đơn khiếu nại này.

    Năm 2004, bà P cắm cọc xi măng trên lô đất có diện tích là 139m2. Ông K có đơn khiếu nại vụ việc này. Và được Chủ tịch UBND phường ra Quyết định 01 cho rằng đây là vì đây là đất công nên cấp đất ông K vì ông là Cán bộ. UBND không có một công văn phúc đám nào cho bà P về đơn khiếu nại Quyết định 01.

    Năm 2005, UBND mới Quyết định 02 giải quyết đơn khiếu nại của bà P. Quyết định lại sai sự thật và có thêm nhiều tình tiết như sau: Ông K có giấy nhượng lại quyền sử dụng đất về lô đất trên (không có chữ ký của 2 bên, và có phần ghi thêm trên nền mực đỏ). Đất không có tranh chấp và cho ông K kê khai đăng ký sổ đỏ. Còn phần đất của bà Phượng trong sổ địa chính đã bị tẩy số từ 313m2 thành 120m2.

    Bà P quá bức xúc tiếp tục làm đơn khiếu nại Quyết định 02 lên UBND tỉnh có công văn số 3320/UBND-TD trả lời bác bỏ đơn khiếu nại.

    Và Quyết định số 02 có ghi đây là quyết định cuối cùng. Nhưng gia đình bà P không biết những quy định pháp luật về việc khiếu nại và tố cáo, “ sau 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu không đồng ý có quyền khởi kiện ”, nên gia đình bà vẫn đem đơn khiếu nại khắp nơi, lên tỉnh tỉnh trả hồ sơ về Thị xã, thị xã thì trả lời cho có.Cho đến này đã hết hiệu lực khiếu kiện, khiếu nại.

    Từ Quyết định 02, bà P phát hiện ông T- Cán bộ UBND phường đã tự ý xóa diện tích đất của bà P từ  313m2 gạch bỏghi lại bằng bút đỏ là 138 m2. Do trong biên lai thu thuế tiền đất không có ghi diện tích đất là bao nhiêu nên bà P không hay biết.

    Bởi lẽ, ông K nguyên là Phó Giám đốc Sở Lâm nghiệp tỉnh, con trai là Cán bộ Công an tỉnh. Nên năm 2006, ông K được cấp sổ đỏ.

    Sau khi được cấp sổ đỏ ông K đã có nhiều hanh vi ngang ngược hơn nữa, cho máy cưa cưa đổ 2 cây dừa 30 tuổi trên mảnh đất đó do bà P trồng, để xây dựng lên hang rào kiên cố. Còn cơ quan có thẩm quyền của tỉnh vẫn “im lặng” bỏ qua những lá đơn khiếu nại của gia đình bà P.

    Cho đến khi bà P đến trực tiếp Trụ sở tiếp dân của Trung ương Đảng và Nhà nước tại thành phố Hồ Chí Minh trình bày.

    Năm 2007 có công văn của Thanh tra Chính phủ của Trụ Sở tiếp công dân của Trung ương Đảng và Nhà nước yêu cầu UBND tỉnh xem xét và giải quyết khiếu nại của bà P. Vì thế UBND tỉnh Bình Dương mới tiếp tục làm việc.

    Năm 2008, theo Ủy quyền của UBND tỉnh yêu cầu UBND phường tổ chức buổi làm việc về việc chỉnh sửa diện tích đất trong sổ địa chính địa phương. Ông T đã ký nhận trong biên bản làm việc rằng ông đã tự ý chỉnh sửa diện tích đất của bà P.

    Năm 2008, Cán bộ phòng tiếp dân có buổi làm việc cúng với gia đình bà P để xác nhận hiện trạng của lô đất.

    Tuy nhiên cho đến nay, P không có bất kỳ 1 công văn hay quyết định giải quyết tranh chấp này nữa.

    Trong khi đó, bà P vì tuổi già đã chết, ông K càng ngày lố bịch, ông đã lấn chiếm luôn 2m phần lộ giới lối đi, xây dựng hang rào kiên cố trên sân nhà bà P.

    Vụ việc đã kéo dài 10 năm vì những thủ tục hành chính long vòng, cố ý kéo dài thời gian của các cơ quan nói trên, nhằm mục đích làm cho gia đình bà P chán nản, tuyệt vọng và rồi rút đơn khởi kiện.

    Những tình tiết khác:

    -         Ông V vẫn còn sống và thừa nhận có cho đất cho bà P, hàng xóm điều thừa nhận việc ông K mượn đất.

    -         Theo thông tin từ ông Tiến (con trai bà P), khi ông đi nộp đơn khiếu nại Quyết định 02 bà X - thanh tra môi trường tỉnh trực tiếp thụ lý hồ sơ tranh chấp đất khuyên gia đình bà P: “ Trước sau gì cũng thua nên rút đơn càng sớm càng tốt”.

    -         Khoảng đầu năm 2005, ông S – Cán bộ địa chính phường  cử 2 cán bộ lén lút vào 12 giờ trưa đến nhà bà P do đất, gặp người nhà thì bỏ chạy.

    -         Trên Báo Bảo vệ pháp luật thị xã  một có một bài báo về hành vi cho mượn đất rồi chiếm đoạt của ông K.

    Kính mong giúp đỡ
    Trân trọng

    Clear Thinking!

     
    3393 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #83460   17/02/2011

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2273
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 18 lần


    Chứng cứ rất quan trọng. Bạn cho biết ý nghĩa của hai chỗ từ đó đến nay trong các câu sau nghĩa là sao:
    "Năm 1983, bà P đứng tên đăng ký kê khai đăng ký toàn bộ diện tích đất sinh sống là 313 m2 (bao gồm 138 m2 hiện bà đang sinh sống + 175m2 của ông V), được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đất ruộng số 1430 #c00000;">và đóng thuế đất từ đó đến nay.

    Năm 1985, phát sinh ra tranh chấp miệng giữa 2 gia đình, nên đất bỏ hoang #c00000;">từ đó đến nay."
    Đất bỏ hoang tức không sử dụng không làm nghĩa vụ gì đối với nhà nước phải không? Hay chỉ là không sử dụng và vẫn đóng toàn bộ nghĩa vụ đối với nhà nước.
    Nếu nội dung đúng như vậy thì người thừa kế hợp pháp của bà P mang các hồ sơ đó đến toà án khởi kiện.
    1. Khởi kiện ông K chiếm đất bhp
    2. Khởi kiện HC làm sai.
    Nếu không tự tin thì thuê luật sư làm giúp.

     
    Báo quản trị |  
  • #83594   18/02/2011

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 100
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (689)
    Số điểm: 13555
    Cảm ơn: 605
    Được cảm ơn 539 lần


    Cảm ơn bạn dinhhainhat

    Trong biên lai đóng thuế cho đến năm 2008 (năm 2006 ông K, được cấp giấy chứng nhận QSDĐ) thì bà P vẫn đóng tiền thuế như thường lệ (cán bộ nói bao nhiêu thì bà P đóng bấy nhiêu) và trong biên lai đóng thuê không ghi rõ diện tích đất bao nhiêu.

    Đất bỏ hoang từ năm 1985 đến năm 2006 ông K bắt đầu xây rào và lấn chiếm phần sân nhà bà P.

    Nếu mình bâng khuyâng là bà P đã  khiếu nại đã lần 2 rồi vậy có thể khởi kiện không? (Luật tố tụng hành chính 2010 đã thay thế các Pháp lệnh giải quyết các vụ án hành chính và điều 136,138) và khởi kiện hành chính cũng đã hết hiệu lực khởi kiện. Mong bạn tư vấn giúp mình.

    Thân ái,
    D.T.L

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |