Em có một vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Anh trai e có cho người ta vay 180 triệu đồng, có viết giấy ghi nợ. Nay đã đến hạn trả nợ nhưng người này chưa có khả năng thanh toán nên có đề nghị anh trai em gia hạn thêm 15 ngày và dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bảo đảm. Em xin hỏi luật sư hai vấn đề như sau:

thứ nhất, người này không biết chữ nên đã thỏa thuận là anh trai em thay người này viết giấy nợ, vậy để giấy nợ hợp pháp thì có cần xác nhận thêm về việc người này không biết chữ không a., và phải làm như thế nào ạ?

thứ hai, việc người này dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bảo đảm cho việc hẹn nợ thì anh em có nên nhận thế chấp này không, vì giấy ghi nợ ban đầu chỉ là giấy vay tiền bình thường không thế chấp, nếu bây giờ nhận thế chấp thì có làm thay đổi giấy vay tiền ban đầu không, và phait làm như thế nào để khi ra Tòa anh trai em có thể lấy lại đúng số tiền đã cho vay?

Em xin chân thành cảm ơn!