DanLuat 2015

Giấy ủy quyền vào năm 1992

Chủ đề   RSS   
  • #441302 11/11/2016

    tuongvinh93

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy ủy quyền vào năm 1992

    Tôi đang vướng phải một vấn đề pháp lý và nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi, Xin cảm ơn!

    Bà ngoại tôi được giao đất năm 1992 (có Quyết định giao đất) kèm theo đó là biên bản giao đất và sơ đồ cấp đất, Trong Quyết định là giao cho bà ngoại tôi 200m2 đất (bà Nguyễn Thị Thiện). Tuy nhiên, trong Biên bản giao đất bà ngoại tôi được giao 267m2. Trong biên bản giao đất người nhận đất là tôi, không phải bà ngoại của tôi và cơ quan giao đất có đóng dấu nhưng không ký tên. Nay tôi khiếu nại liên quan đến thửa đất đó thì chính quyền trả lời là Biên bản giao đất không có giá trị pháp lý vì người nhận đất không được ủy quyền và cơ quan giao đất không ký tên. Nên tiến hành giao lại đủ 200m2 trên thửa đất đó. Vậy việc ủy quyền đã bắt buộc từ năm 1992 chưa và nhận đất thì có cần đúng đối tượng là người trong quyết định cấp đất không. 

    Tôi xin cảm ơn Luật sư nhiều ạ!

     
    1442 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #454959   29/05/2017

    dadang
    dadang
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2009
    Tổng số bài viết (370)
    Số điểm: 2465
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 195 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Điều 24a nghị định 01/2017/NĐ-CP hướng dẫn Luật đất đai quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất:

    Trường hợp đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì việc xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện như sau:

    “3. Trường hợp diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này thì thực hiện như sau:

    a) Trường hợp người sử dụng đất không vi phạm pháp luật về đất đai thì việc xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định này.

    …”

    Mặc dù theo quyết định giao đất thì diện tích đất bà ngoại bạn được giao chỉ là 200m2  nhưng trên thực tế được giao 267m2, diện tích đất tăng thêm 67m2 này bà ngoài bạn sử dụng ổn định từ năm 1992 đến nay, không có tranh chấp, không có vi phạm pháp luật về đất đai thì theo quy định tại Điều 24a nghị định 01/2017/NĐ-CP, bà ngoài bạn sẽ được cấp GCNQSDĐ đối với phần đất tăng thêm có diện tích 67m2 này.

    Trân trọng.

    Luật sư Đinh Xuân Hồng

    Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

    Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

    Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

    Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

    Phone: 0907 71 93 81

    Skype: xuanhonglaw

    "Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Xuân Hồng

Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

Phone: 0907 71 93 81

Skype: xuanhonglaw

"Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

0 Thành viên đang online
-