Chào bạn, như bạn trình bày là nhà bạn (bố, mẹ bạn) ngày trước được cấp Giấy chứng nhận trong đó ghi nhiều thửa đất, có thửa thì ghi đất ở, có thửa thì ghi đất ruộng, lúa.... Sổ này đứng tên hộ gia đình và bố bạn là chủ hộ nên sẽ đứng tên. Về phần các bạn không có xuất ruộng, tùy vào độ tuổi, năm sinh bạn có thể được ít hay nhiều nhưng sẽ không đủ 1 xuất như thời điểm giao khoán ruộng.
Về phần chia hay thừa kế cũng đều phải có mặt bố bạn, kể cả khởi kiện, giả sử bạn có khởi kiện cũng không xác định được bố bạn đang ở đâu, không thể tống đạt văn bản pháp luật được.
Về phần thừa kế: Nếu bố bạn có để lại di sản mà không có di chúc thì được chia theo pháp luật, những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất là bố, mẹ (đẻ hoặc nuôi), con (đẻ hoặc nuôi) và vợ.
Ủy quyền là phải do người ủy quyền xác lập văn bản chứ không có chuyển ủy quyền vắng mặt như bạn nói.
Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997
LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt
Email: luatsungothethem@gmail.com