DanLuat 2015

Giấy phép xây dựng

Chủ đề   RSS   
  • #440041 29/10/2016

    Giấy phép xây dựng

    Ad ơi cho em hỏi,nhà em có diện tích là 15*3,trên nền đất có diện tích là 25*3,bây h em muôn cất nhà vệ sinh ở phía sau cách nhà khoảng 3m,nhưng do nền nhà em cao đến 1m nên em muốn nâng cái nền đất sau nhà em lên bằng nền nhà hiện tại r cất nhà vệ sinh,vậy thì em có phải xin giấy phép xây dựng hay k ạ,nếu có thì cần những loại giấy tờ gì mới đủ điều kiện để xây.Nhà em ở tp hcm nhưng thuộc ngoại thành,mong ad giúp em ạ,em cảm ơn ad nhiều!
     
    2052 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #440044   29/10/2016

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1256)
    Số điểm: 7037
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:
    Theo quy định thì Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. 
    Trước khi khởi công xây dựng công trình nhà về sinh bạn phải có giấy xin phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình theo Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014. Do nhà vệ sinh không nằm trong danh mục của Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 nên bắt buộc bạn phải xin cấp Giấy phép xây dựng 
    Ngoài ra, theo quy định tại Điều 267 Bộ luật dân sự 2005 khi xây dựng công trình vệ sinh mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường, chủ sở hữu phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.
    Thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà vệ sinh như sau:
    1. Thẩm quyền: UBND cấp huyện.
    2. Hồ sơ:
    - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
    - Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
    - Bản vẽ thiết kế xây dựng;
    3. Thời gian cấp phép xây dựng: Tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND cấp Xã, Phường và được quyền khởi công xây dựng mà không cần giấy phép.
    Trên đây là một số tư vấn cơ bản của tôi. Nếu bạn chưa hiểu hoặc có thắc mắc gì thì bạn hãy liên lạc với tôi để được tư vấn cụ thể theo số ĐT: 0978994377
     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-