Kính gửi: Luật sư

Nhờ Ls tư vấn dùm em trường hợp sau ạ.

Ngân hàng em đang cấp tín dụng cho công ty A để chuyển nhượng BDS X đang được công ty B xây dựng khu resort (đang thực hiện xây dựn ). Công ty B đã được cấp giấy phép xây dựng resort trên BDS X.

Như vậy khi công ty A nhận chuyển nhượng BDS X và tiếp tục thực hiện xây dựng khu resort nói trên thì có phải xin GPXD mới, cấp cho công ty A không ạ? (Hổ sơ pháp lý của dự án đã có quyết định của UBND về việc đồng ý thay đổi pháp nhân chủ đầu tư, tức là đồng ý thay đổi chủ đầu tư từ Cty B sang công ty A)

Thêm nữa em muốn hỏi, khi nhận thế chấp là BDS X, để hạn chế rủi ro khi xử lý tài sản, ngân hàng em phải thực hiện công chứng đăng ký QSDD và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thì có phù hợp quy định PL không ạ? hay chỉ được CC DK đối với phần QSDD thôi ạ?

Nhờ LS tư vấn giúp em và dẫn chiếu dùm em cơ sở pháp lý luôn ạ.

Em cám ơn luật sư rất nhiều

Chúc Ls luôn vui, khoẻ.