DanLuat 2015

Giấy đặt cọc viết tay: nếu có vấn đề gì xảy ra, có mất tiền không?

Chủ đề   RSS   
  • #437823 06/10/2016

    Giấy đặt cọc viết tay: nếu có vấn đề gì xảy ra, có mất tiền không?

    Thưa luật sư tôi có mua một lô đất.bây giờ đặt cọc tiền cho bên bán. Trước khi ra công chứng.thì bây giờ đặt cọc cho bên bán trước.giấy đặt cọc viết tay có chữ ký hai bên.nếu xảy ra vấn đề gì tôi có mất tiền ko.cám ơn

     
    3740 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #437839   06/10/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đặt cọc là biện pháp nhằm đảo bảo bên có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện việc chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng theo cam kết. Đồng thời, bên nhận chuyển nhượng cũng không được quyền từ bỏ cam kết nhận chuyển nhượng.

    Bởi vậy, quyền nghĩa vụ, trách nhiệm của các bên phụ thuộc vào nội dung của Hợp đồng đặt cọc hai bên đã ký.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn liên hệ với chúng tôi tại Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 24/7: 1900 6179 để cùng trao đổi.

    Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #440293   01/11/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    Nhận thấy, hợp đồng đặt cọc là biện pháp bảo đảm nhằm hướng tới việc hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Pháp luật không quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, trong hợp đồng đặt cọc cũng sẽ chứa đựng các điều khoản về trách nhiệm pháp lý khi một trong hai bên có hành vi vi phạm, cụ thể pháp luật quy định như sau: Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác

    Như vậy, Khi xảy ra vấn đề gì, các bạn có thể áp dụng theo hợp đồng để xử lý, hoặc thậm chí có thể thỏa thuận lại. Nếu không đạt được sự thống nhất, thì bạn có thể gửi yêu cầu giải quyết tại Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Mọi thắc mắc xin liên hệ 0169 539 9121 hoặc có thể đến công ty để được tư vấn trực tiếp --- P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #440534   04/11/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào  bạn.

    Theo quy định của pháp luật thì Hợp đồng đặt cọc không phải là dạng Hợp đồng buộc phải Công chứng. Bởi vậy, Văn bản đặt cọc viết tay của bạn vẫn có giá trị hiệu lực.

    Quyền và nghĩa vụ của các bên trong qua hệ đặt cọc được thỏa thuận tại Hợp đồng, số tiền đặt cọc của bạn sẽ không mất khi bạn không phải là bên vi phạm.

    Tuy nhiên, vì đây là quan hệ dân sự nên nếu có tranh chấp thì việc giải quyết tranh chấp đó cũng tương đối phúc tạp, mất thời gian.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-