Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:
Nhận thấy, hợp đồng đặt cọc là biện pháp bảo đảm nhằm hướng tới việc hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Pháp luật không quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, trong hợp đồng đặt cọc cũng sẽ chứa đựng các điều khoản về trách nhiệm pháp lý khi một trong hai bên có hành vi vi phạm, cụ thể pháp luật quy định như sau: Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác
Như vậy, Khi xảy ra vấn đề gì, các bạn có thể áp dụng theo hợp đồng để xử lý, hoặc thậm chí có thể thỏa thuận lại. Nếu không đạt được sự thống nhất, thì bạn có thể gửi yêu cầu giải quyết tại Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự.
Mọi thắc mắc xin liên hệ 0169 539 9121 hoặc có thể đến công ty để được tư vấn trực tiếp --- P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội
