Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Chủ đề   RSS   
  • #406144 11/11/2015

    uyenuyennha

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2015
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

    Xin chào, em muốn xin tư vấn về vấn đề này ạ.

    Em có thuê 2 tầng của một tòa nhà với thời hạn là 30 năm (thanh toán tiền trước 1 lần 30 năm). Em muốn làm một giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp này được không ạ?

    Trong thời hạn 30 năm em thuê tòa nhà này, nếu người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang giấy chứng nhận đi thế chấp cầm cố và không có khả năng chi trả, tài sản bị phát mãi mà vẫn chưa hết thời hạn 30 năm hợp đồng thuê của em thì lợi ích của em có bị xâm phạm không ạ?

    Em xin cảm ơn.

     
    3053 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #406397   13/11/2015

    harylupl
    harylupl
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2015
    Tổng số bài viết (410)
    Số điểm: 2497
    Cảm ơn: 36
    Được cảm ơn 82 lần


    Cơ bản này là nhà bạn thuê chứ đâu phải mua thì sao mà bạn đi làm Giấy chứng nhận QSH được? Khi nào có hợp đồng mua bán có công chứng thì "may ra" nhé!.

    Bạn có thể tham khảo trong Luật nhà ở 2014.

    Mà thường người ta chỉ làm GCNQSH cho 1 căn nhà chứ không có làm cho 2 tầng đâu bạn nhé!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn harylupl vì bài viết hữu ích
    uyenuyennha (13/11/2015)
  • #406403   13/11/2015

    uyenuyennha
    uyenuyennha

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2015
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Mình thuê 2 tầng của một tòa nhà, có diện tích khoảng 3500m2 ko phải là nhà ở bạn ạ, và thêm nữa trả tiền thuê 1 lần 30 năm được coi là mua với thời hạn 30 năm. bạn xem lại khoản 2 điều 5 thông tư 23/2014 TT-BTNMT thử rồi cho mình xin ý kiến nhé, cảm ơn bạn

     
    Báo quản trị |