Tôi có vấn đề này thắc mắc nhờ Luật sư giải đáp như sau:

Tôi có sử dụng một thửa đất nhận giao khoán của công ty cà phê Chư Quynh với diện tích 5000m2 từ năm 1992. Tôi đã xây dựng nhà ở trái phép trên đất nhận khoán. Năm 2006 tôi đến UBND xã xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích nhà tôi đang ở là 400m2 và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 400m2 đất ở gia đình tôi không phải nộp tiền sử dụng đất chí nộp lệ phí trước ba là 400.000đ. Nhưng sau đó vào năm 2009 thanh tra huyện tiến hành thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi và đã tham mưu cho UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi do cấp trái quy định(đất nhận giao khoán không được cấp giấy). Đến nay UBND tỉnh đã thu hồi diện tích đất của công ty sử dụng không đúng mục đích để giao về cho huyện quản lý trong đó có phần đất của gia đình tôi đang ở. và UBND huyên đã có chủ trương cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi. Vậy tôi xin hỏi trường hợp của tôi theo quy định của pháp luật thì phải làm thủ tục cấp đổi, cấp lại hay phải làm thủ tục cấp mới giấy chứng nhận QSD đất? việc thu tiền sử dụng đất đối với gia đình tôi như thế nào? có được áp dụng giá đất và các quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất năm 2006(thời điểm tôi được cấp giấy trước đây) hay không? 

Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.