giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai nay xin cấp lại

Chủ đề   RSS   
  • #238976 11/01/2013

    PHAMTHANHHOANG.DC

    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (69)
    Số điểm: 1455
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai nay xin cấp lại

    Tôi có vấn đề này thắc mắc nhờ Luật sư giải đáp như sau:

    Tôi có sử dụng một thửa đất nhận giao khoán của công ty cà phê Chư Quynh với diện tích 5000m2 từ năm 1992. Tôi đã xây dựng nhà ở trái phép trên đất nhận khoán. Năm 2006 tôi đến UBND xã xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích nhà tôi đang ở là 400m2 và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 400m2 đất ở gia đình tôi không phải nộp tiền sử dụng đất chí nộp lệ phí trước ba là 400.000đ. Nhưng sau đó vào năm 2009 thanh tra huyện tiến hành thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi và đã tham mưu cho UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi do cấp trái quy định(đất nhận giao khoán không được cấp giấy). Đến nay UBND tỉnh đã thu hồi diện tích đất của công ty sử dụng không đúng mục đích để giao về cho huyện quản lý trong đó có phần đất của gia đình tôi đang ở. và UBND huyên đã có chủ trương cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi. Vậy tôi xin hỏi trường hợp của tôi theo quy định của pháp luật thì phải làm thủ tục cấp đổi, cấp lại hay phải làm thủ tục cấp mới giấy chứng nhận QSD đất? việc thu tiền sử dụng đất đối với gia đình tôi như thế nào? có được áp dụng giá đất và các quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất năm 2006(thời điểm tôi được cấp giấy trước đây) hay không? 

    Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    4750 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #239222   13/01/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1024 lần
    Lawyer

    vì giấy cữ đã thu hồi không còn giá trị nên anh phải làm thủ tục cấp mới, và tính theo giá tại thời điểm cấp là 2013

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #239517   15/01/2013

    vuminhtrihp
    vuminhtrihp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi có vấn đề này thắc mắc nhờ Luật sư giải đáp như sau:

    Bác tôi có mảnh đất 500m2 nhưng chỉ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 355m2 ( làm giấy đó năm 1998) , phần đất còn lại bác tôi có ý định làm ngõ đi riêng, Năm 2000 bác tôi không may qua đời , tôi được quyền thừa kế và sử dụng lô đất của bác tôi. Năm 2002, Anh ruột của bác tôi xây nhà trên phần đất làm ngõ đi riêng. vì hồi đó tôi nghĩ rằng họ hàng lên không để ý tới vẫn đề đó lắm. ngày 28-12-2012 vừa rồi bác B( tức là anh của bác đã mất) lấy gạch xây bịt kín lối đi ra vào nhà tôi, làm tôi không có lối đi vào nhà... Bác B còn đưa ra bìa đỏ mang tên bác B lô đất mà bác tôi có ý định làm lối đi ( Bác B không hề có giấy chuyển nhượng hay mua bán đất của bác tôi)...

    xin hỏi LS hành vi của bác B có phải là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản không? Tôi có thể lấy lại lô đất trên để làm lối đi riêng không vì hiện giờ tôi hoàn toàn không có lối đi vào nhà? Nếu cơ quan làm bìa đỏ trên nhận tiên đút lót để  làm bìa đỏ cho bác tôi sẽ bị xủ lý như nào?

    Kính mong nhận đc sự giúp đỡ của các LS.tôi xin trân thành cảm ơn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #239976   17/01/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1024 lần
    Lawyer

     

    Tôi có vấn đề này thắc mắc nhờ Luật sư giải đáp như sau:

    Bác tôi có mảnh đất 500m2 nhưng chỉ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 355m2 ( làm giấy đó năm 1998) , phần đất còn lại bác tôi có ý định làm ngõ đi riêng, Năm 2000 bác tôi không may qua đời , tôi được quyền thừa kế và sử dụng lô đất của bác tôi. Năm 2002, Anh ruột của bác tôi xây nhà trên phần đất làm ngõ đi riêng. vì hồi đó tôi nghĩ rằng họ hàng lên không để ý tới vẫn đề đó lắm. ngày 28-12-2012 vừa rồi bác B( tức là anh của bác đã mất) lấy gạch xây bịt kín lối đi ra vào nhà tôi, làm tôi không có lối đi vào nhà... Bác B còn đưa ra bìa đỏ mang tên bác B lô đất mà bác tôi có ý định làm lối đi ( Bác B không hề có giấy chuyển nhượng hay mua bán đất của bác tôi)...

    xin hỏi LS hành vi của bác B có phải là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản không? Tôi có thể lấy lại lô đất trên để làm lối đi riêng không vì hiện giờ tôi hoàn toàn không có lối đi vào nhà? Nếu cơ quan làm bìa đỏ trên nhận tiên đút lót để làm bìa đỏ cho bác tôi sẽ bị xủ lý như nào?

     

    Trả lời: Vấn đề trên không phải là lừa đảo, chiếm đoạt tài sản!

    Việc muốn lấy lại hay không anh phải khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết, và trước tiên anh phải gởi đơn dến UBND xã/phường để yêu cầu hòa giải.

    Việc đúng sai là dựa trên hồ sơ! Còn nếu nhận tiền thì bọn cán bộ đó sẽ không sao, vì thằng nào dám nhận tiền thì nó cũng có ô có dù hết à, và cũng phải chia cho sếp nữa!

    Cao lắm chỉ là giơ tay xin nhận khuyết điểm và đề nghị nhận hình thức kỷ luật cảnh cáo, sau đó chuyển qua bộ phận khác có nhiều tiền hối lộ hơn!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977