DanLuat 2015

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #217029 30/09/2012

    hanhtinhxa

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    chào luật sư!

    tôi có một vấn đề về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi xin được phép trình bày một số thông tin liên quan đến mảnh đất gia đình tôi đang sử dụng như sau:

    tôi hiện đang ở Hội an-Quảng Nam,gia đình tôi sinh sống nơi đây khá lâu rồi khoảng nam 1980 trở về trước.nhà tôi sống vùng ven biển ,từ khi có chính sách di dời dân vùng biển vào nơi oan toàn (năm 1990),( ai đi thì đi không ép buộc) đến nơi ở mới cấp đất làm nhà. gia đình tôi cũng nhận một lô đất trên sau đó một thời gian gia đình tôi cũng làm tạm trên lô đât này một ngôi nhà, do nhu cầu làm biển nên bố mẹ tôi vẫn ở lại trên mảnh đất củ cho đến tận bây giờ.ngôi nhà mới bố mẹ cho a,e tôi ở trông nôm.bây giờ tôi muốn làm " GCNQSDĐ " khu đất củ nhưng cơ quan thẩm quyền không làm cho tôi.nhà tôi cạnh khu đất  thuộc khu qui hoạch khách sạn gì đó nhưng dự án qui hoạch trên đã hơn 7,8 năm nay vẫn không thực hiên,cỏ mọc um tùm như đất hoang.nay tôi muốn hỏi luật sư tôi có đủ điều kiện để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất củ gần biển trên được hay không.(đất tôi sử dụng hiện nay không có tranh chấp).

    luật sư cần biết thêm thông tin gì thì phản hồi cho tôi.

    trong khi chờ câu trả lời chính đáng của luật sư tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     
    4094 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #217082   01/10/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết với thông tin bạn nêu Luật sư trả lời như sau:

    Do thửa đất của gia đình bạn vẫn đang nằm trong quy hoạch như bạn nêu nên không thể thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được. Dù dự án đó đã 7.8 năm nay không được thực hiện nhưng nếu chưa có quyết định thu hồi giấy phép của dự án đó và xóa quy hoạch thì bạn và gia đình không thể làm gì hơn được.

    Chúc bạn khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #217109   01/10/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Luật sư Đặng Văn Cường, VPLS Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!

    Theo quy định của luật đất đai thì đất sử dụng có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 50 Luật đất đai + không tranh chấp + phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN QSD đất. Do vậy, thửa đất của bạn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì mới được cấp GCN QSD đất.

    Bạn cứ làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất nếu trường hợp của bạn không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất thì UBND cấp xã sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do, khi đó nếu lý do không xét duyệt không đúng thì bạn có quyền khiếu nại theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #279446   05/08/2013

    hanhtinhxa
    hanhtinhxa

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    chào các luật sư !

    cho tôi hỏi thêm về thửa đất đã nêu trên:là sau khi có chính sách di dời dân ra khỏi vùng biển lỡ.

    nhà tôi vẫn nhận đất làm nhà nhưng còn ở lại đó làm ăn chứ không bỏ đi hẳn.theo QD 201 thì tôi được biết mảnh đất trên mang tên ông nội tôi.(cha tôi sống cùng ông nội từ nhỏ,khi cha tôi có gia đình, ông nội cho làm nhà riêng bên cạnh nhà nội.và nội tôi bây giờ đã mất chỉ còn lại 2 a,e con của nội.

    vậy cho tôi hỏi mảnh đất đó có thuộc về gia đình tôi không.nhưng sao tôi xem sổ mục kê khai đất vào sổ năm 2007.thi đất đó không mang tên ông nội tôi mà là đất của ủy ban phường.có phải nhà tôi nhận đất biển lỡ đó nên bị thu hồi không.và xin cho tôi biết cụ thể điều bao nhiêu luật đất đai.

    rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất của quí luật sư.

    xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #282969   25/08/2013

    hanhtinhxa
    hanhtinhxa

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    chào luật sư !

    cho tôi hỏi thêm về thửa đất đã nêu trên:là sau khi có chính sách di dời dân ra khỏi vùng biển lỡ.

    nhà tôi vẫn nhận đất làm nhà nhưng còn ở lại đó làm ăn chứ không bỏ đi hẳn.theo QD 201 thì tôi được biết mảnh đất trên mang tên ông nội tôi.(cha tôi sống cùng ông nội từ nhỏ,khi cha tôi có gia đình, ông nội cho làm nhà riêng bên cạnh nhà nội.và nội tôi bây giờ đã mất chỉ còn lại 2 a,e con của nội.

    vậy cho tôi hỏi mảnh đất đó có thuộc về gia đình tôi không.nhưng sao tôi xem sổ mục kê khai đất vào sổ năm 2007.thi đất đó không mang tên ông nội tôi mà là đất của ủy ban phường.có phải nhà tôi nhận đất biển lỡ đó nên bị thu hồi không.và xin cho tôi biết cụ thể điều bao nhiêu luật đất đai.

    rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất của quí luật sư.

    xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-