Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #215312 21/09/2012

    otchithienebook

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Thân chào các anh chị luật sư!

          Em tên Hoàng Anh, gia đình em đang có nhu cầu làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên bản thân cũng chưa biết rõ về các giấy tờ liên quan, mong được có lời khuyên và hướng dẫn từ anh chị. Cụ thể như sau:

       Năm 1998 nhà em có mua một ngôi nhà chưa có sổ bìa đỏ, chỉ có sổ bìa trắng cấp cho chủ nhà cũ và sơ đồ địa chính của nhà và đất, giấy tờ bán nhà. năm 2011 gia đình làm thủ tục cấp bìa đỏ, cơ quan địa chính đã đến và đo lại mảnh đất và không có vấn đề gì xẩy ra. Tuy nhiên khi lên làm thủ tục thì người ta bảo phải chờ đợi vì một số lý do, và hôm qua lại bảo là phải có giấy khai sinh của chủ nhà cũ. Các anh chị có thể cho em biết thủ tục cấp sổ đỏ cần những giấy tờ gì. Hiện tại hồ sơ gia đình nộp gồm có:

    - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sổ bìa trắng

    - Sơ đồ địa chính(không biết em dùng từ có chính xác không,)

    - Giấy chuyển nhượng nhà đất

    - Hộ khẩu chủ cũ

    - Giấy chứng minh ND của chủ cũ

    - Và một số giấy tờ liên quan tới mẹ em (chủ hộ)

        Các anh chị cho em hỏi về các giấy tờ liên quan tới chủ cũ hay các giấy tờ và thủ tục mà gia đình cần phải có thêm. Kính mong các anh chị giúp đỡ.Chúc anh chị cuối tuần vui vẻ

     
    5423 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #215334   22/09/2012

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (454)
    Số điểm: 2746
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Chào bạn!

    1. Theo như trình bày của bạn, trước đây mẹ bạn mua lại ngôi nhà đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

    2. Điều 135 của Nghị định số181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định hộ gia đình, cá nhân nộp tại UBND xã, thị trấn nơi có đất 1 bộ hồ sơ gồm có:
    - Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

    - Giấy chuyển nhượng nhà đất;

    - Sơ đồ kỹ thuật thửa đất;

    - Hộ khẩu + Giấy CMND (bản sao) của bên mua và bên bán;

    3. Ngoài những giấy tờ trên mẹ bạn không phải nộp thêm bất kỳ một loại giấy tờ nào khác. Việc yêu cầu mẹ bạn nộp thêm giấy khai sinh của chủ cũ là không phù hợp với quy định của pháp luật nếu không thuộc trường hợp được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ.

    Chúc thành công!

    Cập nhật bởi Xmen-8711 ngày 22/09/2012 12:04:13 CH Sửa tiêu đề Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 22/09/2012 01:08:55 SA Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 22/09/2012 01:08:19 SA Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 22/09/2012 01:07:19 SA

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |