Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #489778 17/04/2018

    lvhuong_2008

    Mầm

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2009
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 808
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 1 lần


    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Tôi có mảnh đất và nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng, hàng năm vẫn nộp thuế đầy đủ. Nay sang nhượng, đến công chứng làm hồ sơ sang nhượng và đóng lệ phí. Khi đến nộp hồ sơ ở huyện, sau 15 ngày đến hẹn lấy hồ sơ chuyển nhượng, nộp thuế thì bị trả hồ sơ với lý do nhà và đất không có trong tờ bản đồ giải thửa, phải về xã để điều chỉnh lại giải thửa, chuyển hồ sơ lập lại quyền sử dụng nhà đất, sau đó công chứng lại, vừa nộp lệ phí hồ sơ, vừa nộp phí hủy hợp đồng sang nhượng đã lập trước đó. Chúng tôi vừa tốn thời gian, tiền bạc. Hỏi trách nhiệm sai này thuộc về ai? sự thiệt hại này thì cấp nào xử lý, thủ tục?
     
    1687 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #490032   20/04/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Theo kinh nghiệm thực tế, tôi thấy rất nhiều GCN cấp theo các Luật đất đai 1987, 1993, 2003 có sai sót từ ít tới nhiều, đa phần sai sót do Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy, ví dụ trường hợp của bạn là UBND xã không cập nhật kịp thời thông tin giải thửa khiến bạn bị thiệt hại về thời gian, công sức, tiền bạc... Tuy nhiên, muốn được bồi thường thiệt hại này, bạn phải khởi kiện, trong quá trình giải quyết, bạn phải chứng minh được lỗi của UBND Xã là nguyên nhân trực tiếp gây ra hậu quả thiệt hại cho bạn. Điều này nói nghe đơn giản chứ thực tế không dễ, có khi được Tòa tuyên thắng kiện vài trăm ngàn đồng tiền bồi thường nhưng chi phí và công sức bạn bỏ ra đã gấp nhiều lần hơn.

    Thôi thì coi như mình gặp chuyện "xui rủi" nên bị tốn kém, bực mình chút đỉnh, làm lại cho xong đi bạn, chứ còn kiện thưa đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng thì bạn sẽ còn tốn kém, bực mình hơn.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (03/05/2018)