Xin chào mọi người.

Hiện nay nhà chú tôi có diện tích sử dụng đất trong sổ đỏ ít hơn thực tế, do phần đất phía sau là bờ và con suối nhỏ không có trong sổ đỏ. Năm ngoái nhà chú đã bán một phần diện tích đất cho bà B nằm trong phần đất sổ đỏ, nay do mở đường nên đất bà B bị thu hẹp. Bà B đã yêu cầu Xã bán cho phần đất bờ con suối phía sau, nhưng phần đất đó đã được chú tôi sử dụng từ năm 1989 và không có tranh chấp. Giờ gia đình chú tôi không đồng ý với ý kiến của xã. Và theo Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai 2013 thì trường hợp chú tôi có thể coi là tranh chấp hay không, chú tôi được hưởng quyền lợi gì không.

Vậy nhờ luật sư và mọi người tư vẫn giúp, xin cảm ơn.