giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #378772 13/04/2015

    giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trường hợp nào được xem cấp cho cá nhân, trường hợp nào được xem cấp cho hộ?

    nếu cấp cho hộ thì những thành viên nào sẽ được hưởng quyền sử dụng (thành viên bao nhiêu tuổi...)?thời điểm được xác lập tính từ thời điểm đăng ký hay thời điểm cấp giấy?

     

     
    2534 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #378778   13/04/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


     

    thuyhangta viết:

     

    đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trường hợp nào được xem cấp cho cá nhân, trường hợp nào được xem cấp cho hộ?

    nếu cấp cho hộ thì những thành viên nào sẽ được hưởng quyền sử dụng (thành viên bao nhiêu tuổi...)?thời điểm được xác lập tính từ thời điểm đăng ký hay thời điểm cấp giấy?

     

     

     

    Cấp GCN QSD Đất  NN lần đầu là cấp cho hộ( 1993) vì đất NN là Tư liệu sản xuất của Gia Đình ,sau đó Hộ chuyễn nhượng QSD Đất cho Cá Nhân thì cá nhân đứng tên...tính thời diểm đăng ký theo chỉ thị 299/ttg CP 1987 ,tất cả thành viên trong hộ được hưởng như nhau vì thời diểm cấp đất tính trên cơ sở Bình Quân Nhân Khẩu tại làng ,xã đó ...Ví dụ :  Xã nhiều đất ít dân thì Bình Quân Nhân Khẩu được 3000 m2 ,xã nhiều dân ít đất thì 500m2,lưu ý là dựa vào đầu người ,nếu hộ đó 5 người thì Bình quân : 500m2 X5 nhân khẩu = 2500 m2 .khg phân biệt già trẻ bé lớn....Bạn dựa vào Hộ Khẩu Bìa màu Xanh là chính xác nhât Hộ khẩu đầu tiên sau 30/04/1975.

    Thực chất đất NN đã sử dụng Ỗn định lâu dài thì Nhà nước cấp cho Hộ ,bất luận nguồn gốc trước là của ai ,Khi Luật đất đai ra đời,Thành Quả Cách Mạng VN  độc quyền chiếm hữu  Đất Đai...Đất Đai là tài sãn của toàn dân,do NN thống nhất quản lý.

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 13/04/2015 10:19:51 SA

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #378812   13/04/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn thuyhangta.

    đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trường hợp nào được xem cấp cho cá nhân, trường hợp nào được xem cấp cho hộ?

    Giấy chứng nhận cấp cho cá nhân thì chỉ ghi tên cá nhân. ví dụ Nguyễn Văn x;  giấy chứng nhận cấp cho hộ thì trước tên người đại diện có ghi chử HỘ. ví dụ: hộ Nguyễn Văn x 

    Nếu đó là đất của cá nhân thì xét cấp cho cá nhân; nếu là đất chung của hộ thì cấp cho hộ.

    nếu cấp cho hộ thì những thành viên nào sẽ được hưởng quyền sử dụng (thành viên bao nhiêu tuổi...)?thời điểm được xác lập tính từ thời điểm đăng ký hay thời điểm cấp giấy?

    Thành viên trong hộ từ 15 tuổi trở lên, cùng cư ngụ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận là đồng sở hữu.

     

    Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 13/04/2015 12:49:50 CH
     
    Báo quản trị |