DanLuat 2015

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #289461 03/10/2013

    huong_kt37

    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2013
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 1035
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    xin các luật sư tư vấn giúp

    anh trai và chị dâu tôi mới mua một mảnh đất, nhưng khi đi đăng kí quyền sử dụng đất thì trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên của anh tôi vì lí do là chị dâu tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. 

    Nhưng theo tôi được biết theo pháp luật hiện hành, quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng nên phải ghi tên 2 người. Vậy việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ấy có sai không. 

    Và nếu trường hợp anh chị tôi li hôn thì tài sản là đất ấy sẽ chia như thế nào

    tôi xin cảm ơn!

     
    2422 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #289523   03/10/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Việc cấp giấy chứng nhận nêu trên không sai, đây có thể là một cách cơ quan chức năng tạo điều kiện để cấp giấy chứng nhận cho anh trai bạn, trường hợp anh trai bạn ly hôn thì vấn đề tài sản vẫn sẽ được giải quyết theo quy định chung.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    huong_kt37 (03/10/2013)
  • #289542   03/10/2013

    thanhloanhp
    thanhloanhp
    Top 500
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2013
    Tổng số bài viết (218)
    Số điểm: 1330
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 94 lần


    Việc cấp giấy như vậy không sai, nếu sau anh chị bạn có ra tòa ly hôn thì tài sản này vẫn được xem là tài sản chung vợ chồng (được hình thành trong thời kỳ hôn nhân) và theo nguyên tắc là được chia đôi.

    Thân!

    Nguyễn Thị Thanh Loan - Chuyên viên tư vấn luật

    Tổng đài: 1900 6202 (miễn phí)

    Công ty Luật Thành Đạt

    website: luatthanhdat.net

    gmail: luatthanhdat.hn@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn thanhloanhp vì bài viết hữu ích
    phudutrang121 (04/10/2013) heart_ice (08/10/2013) huong_kt37 (05/10/2013)
  • #289592   03/10/2013

    lskimvan
    lskimvan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào bạn,

    A. Hiện nay, trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn, khi thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đều được ghi nhận tên của cả 2 vợ chồng trên Giấy chứng nhận, trừ trường hợp các bên có văn bản thỏa thuận tài sản của vợ/chồng để đứng tên một mình, hoặc người kia chưa đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận.

    Để biết việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền có cấp sai Giấy chứng nhận cho anh chị của bạn hay không, bạn kiểm tra lại thông tin sau:

    1. Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận:Giấy tờ cá nhân (đăng ký kết hôn, CMND/hộ chiếu, hộ khẩu); đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thông tin của chị dâu bạn không?

    2. Chị dâu của bạn có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 66 và Điều 67 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở hay không:

    - Điều kiện về quốc tịch hoặc giấy tờ xác nhận người gốc Việt Nam.

    - Điều kiện về cư trú.

    Trường hợp, bạn kiểm tra chị bạn đã đáp ứng đủ các điều kiện tại mục 1 và 2 nêu trên mà cơ quan nhà nước vẫn cấp cho anh trai bạn, bạn có quyền khiếu nại, hoặc thực hiện thủ tục cập nhật, thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận theo quy định.

    B. Đối với tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, trong trường hợp ly hôn, các bên sẽ tự thỏa thuận hoặc theo phán quyết của Tòa án có thẩm quyền.

    Trân trọng.

    LUẬT SƯ NGUYỄN THỊ KIM VÂN

    CÔNG TY LUẬT TNHH QUYÊN QUYỄN - ĐOÀN LUẬT SƯ TP.HCM

    HP: (+84-8) 933 383 465 Email: kimvan.lawyer@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn lskimvan vì bài viết hữu ích
    huong_kt37 (05/10/2013) phudutrang121 (04/10/2013) heart_ice (08/10/2013)
  • #289607   03/10/2013

    huong_kt37
    huong_kt37

    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2013
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 1035
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    xin luật sư nói rõ hơn về căn cứ pháp luật để giải quyết vấn đề này được không ạ

     

     
    Báo quản trị |  
  • #289646   04/10/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Đây vẫn là tài sản chung vợ chồng trong trường hợp ly hôn hoặc giao dịch về nhà đất nói trên thì vẫn phải có chữ ký hoặc ủy quyền hợp pháp của người kia nên bạn hoàn toàn yên tâm nhé.

    Nếu cần tư vấn thêm bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

    Trân trọng

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    huong_kt37 (05/10/2013)
  • #290515   09/10/2013

    lskimvan
    lskimvan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào bạn,

    Bạn có thể tham khảo thêm quy định tại Điều 23, Điều 25 NĐ 88/2009/NĐ-CP và Điều 19, Điều 29 Thông tư số 17/2009/TT-BTNNT hướng dẫn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

    quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    Trân trọng.

    LUẬT SƯ NGUYỄN THỊ KIM VÂN

    CÔNG TY LUẬT TNHH QUYÊN QUYỄN - ĐOÀN LUẬT SƯ TP.HCM

    HP: (+84-8) 933 383 465 Email: kimvan.lawyer@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-