Giấy chứng nhận QSDĐ và QSH nhà ở có phải là quyết định hành chính hay không?

Chủ đề   RSS   
  • #403152 19/10/2015

    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    Giấy chứng nhận QSDĐ và QSH nhà ở có phải là quyết định hành chính hay không?

    Cho mình hỏi là Giấy chứng nhận QSDĐ và QSH nhà ở có phải là quyết định hành chính không ạ? Nếu là Quyết định hành chính thì có thể giải thích hay chứng minh cho m tại sao được không ạ? vì m thấy trong Luật đất đai 2014 có khái niệm "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất". Theo khái niệm này thì có thể thấy GCNQSDĐ không phải là quyết định hành chính.

     
    13661 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #403155   19/10/2015

    thangnq.lawyer
    thangnq.lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/08/2015
    Tổng số bài viết (108)
    Số điểm: 768
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 39 lần


    Nhưng Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì là Quyết định hành chính đó bạn. 

    Tư vấn pháp luật trong mọi lĩnh vực tại Thái Nguyên.

    Chi tiết: www.tuvanluat365.com

    Điện thoại: 0976 980 863 - 0914 491 391

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thangnq.lawyer vì bài viết hữu ích
    Tranvancan2020 (26/05/2020)
  • #403192   19/10/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    vuvantoan150788 viết:

    Cho mình hỏi là Giấy chứng nhận QSDĐ và QSH nhà ở có phải là quyết định hành chính không ạ? Nếu là Quyết định hành chính thì có thể giải thích hay chứng minh cho m tại sao được không ạ? vì m thấy trong Luật đất đai 2014 có khái niệm "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất". Theo khái niệm này thì có thể thấy GCNQSDĐ không phải là quyết định hành chính.

    Chào bạn.

    Tôi cũng nghĩ như bạn: GCN không phải là quyết định hành chính vì không có quyết định hành chính nào cho phép cập nhật biến động về chủ thể (người sử dụng đất) của "quyết định", được ghi ngay trên "quyết định".

    Quyết định cấp đất cho NSDĐ thì là quyết định hành chính. 

     
    Báo quản trị |  
  • #403238   20/10/2015

    vuvantoan150788
    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    Em đồng ý với thangnq.lawyer là quyết định cấp GCNQSDĐ là quyết định hành chính. Nhưng đăng thắc mắc là Quyết định cấp GCNQSDĐ được ban hành đối với trường hợp người sử dụng đất được cấp lần đầu (mà trước đó chưa có GCNQSDĐ) hay là được ban hành đối với cả trường hợp đã có GCNQSDĐ mà sau đó được tặng cho, chuyển nhượng....cho người khác ạ? 

    Trường hợp tặng cho, chuyển nhượng...(mà trước đó đã có GCNQSDĐ) thì có thể biết được quyết định về việc cấp GCNQSDĐ thông qua đâu? bởi vì sau khi thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng, tặng cho... QSDĐ thì bên nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho,....chỉ được cấp GCNQSDĐ chứ đâu có được cấp Quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ a?

    Mong nhận được phản hồi từ thangnq.lawyer và mọi người ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #403263   20/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Em có ý kiến nho nhỏ:

    Quyết định hành chính phải là văn bản thể hiện dưới tên "QUYẾT ĐỊNH" không?

    Em nghĩ không phải! Quyết định hành chính được khái niệm trong Luật tố tụng hành chính và được hướng dẫn tại NQ 01/2011 của HĐTP TANDTC bao gồm những thứ không được đặt tên là "QUYẾT ĐỊNH".

    Điều 1. Quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính quy định tại Điều 28 của Luật TTHC

    1. Quyết định hành chính thuộc đối tượng khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án hành chính là văn bản được thể hiện dưới hình thức quyết định hoặc dưới hình thức khác như thông báo, kết luận, công văn do cơ quan hành chính nhà nước, cơ quan, tổ chức khác hoặc người có thẩm quyền trong các cơ quan, tổ chức đó ban hành có chứa đựng nội dung của quyết định hành chính được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể về một vấn đề cụ thể trong hoạt động quản lý hành chính mà người khởi kiện cho rằng quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm (trừ những văn bản thông báo của cơ quan, tổ chức hoặc người có thẩm quyền của cơ quan, tổ chức trong việc yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức bổ sung, cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc giải quyết, xử lý vụ việc cụ thể theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức đó)......

    GCNQSDĐ không mang tên QĐ nhưng nó chứa đựng và cụ thể hóa nội dung của Quyết định. 

    Ví dụ: QĐ giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các hộ/cá nhân......, sau đó căn cứ vào QĐ này cấp GCNQSDĐ cho một hộ/cá nhân cụ thể.

    Như vậy, nó vừa chứa đựng và cụ thể hóa nội dung Quyết định hành chính, vừa áp dụng 1 lần cho một hoặc một số đối tượng cụ thể trong hoạt động quản lý đất đai. 

    Theo khái niệm trên, GCNQSDĐ là một Quyết định hành chính, thỏa mãn luôn là Quyết định hành chính cá biệt theo điều 32a Bộ luật tố tụng dân sự.

    Một QĐ hành chính cũng có thể được sửa đổi bổ sung bằng cách ban hành dạng văn bản tương ứng đính kèm. Thì bản thân GCNQSDĐ cũng có thể được sửa đổi bổ sung bằng một tờ rời hoặc ghi trực tiếp vào nếu pháp luật quy định chỗ đó để ghi những nội dung cần sửa đổi, bổ sung hoặc đính chính.

    Đây là ý kiến của em ạ! Mong các anh chị chém nhẹ tay vì lâu ngày em không học lại luật hành chính!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403316   20/10/2015

    vuvantoan150788
    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    Bạn nguyenkhanhchinh phải phân biệt rõ được Quyết định cấp GCNQSDĐ và Giấy CNQSDĐ nhé? vì căn cứ để cấp giấy CNQSDĐ là dựa trên QĐ cấp giấy CNQSDĐ (QĐ hành chính). Và Luật đất đai cũng nên rất rõ Giấy CNQSDĐ chỉ là "chứng thư pháp lý để xác nhận QSDĐ của người sử dụng đât...". Nên, theo mình Giấy CNQSDĐ không thể là quyêt định hành chính mà chỉ có Quyết định cấp giấy CNQSDĐ mới là QĐ hành chính. Minh đang thắc mắc là tất cả những trường hợp cấp GCNQSDĐ (lần đầu hay lần n) thì đều có Quyết định cấp GCNQSDĐ hay là chỉ có cấp lần đầu mới có quyết định cấp CNQSDĐ???

     
    Báo quản trị |  
  • #532514   04/11/2019

    OGAG
    OGAG

    Sơ sinh


    Tham gia:12/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Re

    Theo nghị định 43 thì chỉ có cấp lần đầu mới có quyết định cấp GCN còn các lần sau thì không, và thông qua giao dịch (thể hiện trong HD như tặng cho, chuyển nhượng) cq Tnmt cấp giấy hoặc đăng ký biến động thôi
     
    Báo quản trị |  
  • #403336   20/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Chào bác!

    Em cũng phân biệt được đó chứ, nhưng có lẽ em hiểu đơn giản thế chứ không mấy phức tạp :). 

    Có gì mong bác thông cảm nhé!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403432   21/10/2015

    vuvantoan150788
    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    Mình đăng topic để mọi người trao đổi và hiểu rõ được hơn về quy định liên quan đến khái niệm Giấy CNQSDĐ thôi. Mình đang thắc mắc khi có tranh chấp phát sinh các bên có yêu cầu tòa án  hủy quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì làm sao để cung cấp cho Tòa án văn bản này? bởi vì người sử dụng đất khi đủ điều kiện thì chỉ được cấp giấy chứng nhận QSDĐ chứ không được cấp Quyết định Cấp Giấy CNQSDĐ ạ? Mong nhận được sự góp ý của mọi người.

     
    Báo quản trị |  
  • #403492   22/10/2015

    phanthanhtuan2013
    phanthanhtuan2013
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/02/2013
    Tổng số bài viết (310)
    Số điểm: 2586
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 154 lần


    vuvantoan150788 viết:

    Mình đăng topic để mọi người trao đổi và hiểu rõ được hơn về quy định liên quan đến khái niệm Giấy CNQSDĐ thôi. Mình đang thắc mắc khi có tranh chấp phát sinh các bên có yêu cầu tòa án  hủy quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì làm sao để cung cấp cho Tòa án văn bản này? bởi vì người sử dụng đất khi đủ điều kiện thì chỉ được cấp giấy chứng nhận QSDĐ chứ không được cấp Quyết định Cấp Giấy CNQSDĐ ạ? Mong nhận được sự góp ý của mọi người.

    Đúng như mọi người ở trên đã trao đổi. Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện trong vụ án hành chính chứ không phải là Giấy CNQSDĐ. Bạn có thể tham khảo Bản án số 04/2015/HCST ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân quận BT.

    Tải bản án tại đây: http://www.mediafire.com/view/11bqstmb4c51728/C2_20150423_HC_ST_04.2015.HCST_CH.pdf

    Tra cứu BẢN ÁN/ HỢP ĐỒNG MẪU tại https://caselaw.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #403507   22/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    phanthanhtuan2013 viết:

     

    vuvantoan150788 viết:

     

    Mình đăng topic để mọi người trao đổi và hiểu rõ được hơn về quy định liên quan đến khái niệm Giấy CNQSDĐ thôi. Mình đang thắc mắc khi có tranh chấp phát sinh các bên có yêu cầu tòa án  hủy quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì làm sao để cung cấp cho Tòa án văn bản này? bởi vì người sử dụng đất khi đủ điều kiện thì chỉ được cấp giấy chứng nhận QSDĐ chứ không được cấp Quyết định Cấp Giấy CNQSDĐ ạ? Mong nhận được sự góp ý của mọi người.

     

     

    Đúng như mọi người ở trên đã trao đổi. Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện trong vụ án hành chính chứ không phải là Giấy CNQSDĐ. Bạn có thể tham khảo Bản án số 04/2015/HCST ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân quận BT.

    Tải bản án tại đây: http://www.mediafire.com/view/11bqstmb4c51728/C2_20150423_HC_ST_04.2015.HCST_CH.pdf

    Sao lại căn cứ vào bản án của quận/huyện? 

    Bản thân án này rất nhiều lỗi, cả chính tả :(

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403519   22/10/2015

    vuvantoan150788
    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    Vì vậy mình mới hỏi là Quyết định cấp GCNQSDĐ chỉ áp dụng cho trường hợp cấp giấy CNQSDĐ lần đầu, hay là áp dụng cho tất cả các lần cấp giấy CNQSDĐ tiếp theo? Và khi khởi kiện vụ án hành chính (hay dân sự) để yêu cầu qòa án hủy Quyết định cấp GCNQSDĐ thì người khởi kiện làm sao có thể cung cấp cho Tòa cái Quyết định Cấp GCNQSDĐ này? bởi khi cấp đất họ chỉ được cấp giấy CNQSDĐ chứ họ đâu có được cấp Quyết định Cấp GCNQSDĐ ạ? Theo luật thì người khởi kiện phải có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ chứng minh khi khởi kiện?. Mong nhận được phản hồi sớm ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #403547   22/10/2015

    phanthanhtuan2013
    phanthanhtuan2013
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/02/2013
    Tổng số bài viết (310)
    Số điểm: 2586
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 154 lần


    nguyenkhanhchinh viết:

     

    phanthanhtuan2013 viết:

     

     

    vuvantoan150788 viết:

     

    Mình đăng topic để mọi người trao đổi và hiểu rõ được hơn về quy định liên quan đến khái niệm Giấy CNQSDĐ thôi. Mình đang thắc mắc khi có tranh chấp phát sinh các bên có yêu cầu tòa án  hủy quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì làm sao để cung cấp cho Tòa án văn bản này? bởi vì người sử dụng đất khi đủ điều kiện thì chỉ được cấp giấy chứng nhận QSDĐ chứ không được cấp Quyết định Cấp Giấy CNQSDĐ ạ? Mong nhận được sự góp ý của mọi người.

     

     

    Đúng như mọi người ở trên đã trao đổi. Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện trong vụ án hành chính chứ không phải là Giấy CNQSDĐ. Bạn có thể tham khảo Bản án số 04/2015/HCST ngày 23/4/2015 của Tòa án nhân dân quận BT.

    Tải bản án tại đây: http://www.mediafire.com/view/11bqstmb4c51728/C2_20150423_HC_ST_04.2015.HCST_CH.pdf

     

     

    Sao lại căn cứ vào bản án của quận/huyện? 

    Bản thân án này rất nhiều lỗi, cả chính tả :(

    Mình lấy ví dụ để cho thấy Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện hành chính chứ không phải là GCNQSDĐ.

    Tra cứu BẢN ÁN/ HỢP ĐỒNG MẪU tại https://caselaw.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #403555   22/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    phanthanhtuan2013 viết:

    Mình lấy ví dụ để cho thấy Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện hành chính chứ không phải là GCNQSDĐ.

    Nếu bạn lấy 1 bản án sơ thẩm mà khẳng định thì quá hẹp!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403566   22/10/2015

    phanthanhtuan2013
    phanthanhtuan2013
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/02/2013
    Tổng số bài viết (310)
    Số điểm: 2586
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 154 lần


    nguyenkhanhchinh viết:

     

    phanthanhtuan2013 viết:

     

    Mình lấy ví dụ để cho thấy Quyết định cấp GCNQSDĐ là đối tượng khởi kiện hành chính chứ không phải là GCNQSDĐ.

     

     

    Nếu bạn lấy 1 bản án sơ thẩm mà khẳng định thì quá hẹp!

    Tại sao lại hạn hẹp? Bạn ở trên hỏi trong vụ án hành chính thì khởi kiện Quyết định cấp GCNQSDĐ hay là GCNQSDĐ và mình thấy có 1 vụ Tòa thụ lý khởi kiện Quyết định cấp GCNQSDĐ chứ không phải là GCNQSDĐ. Bạn có quyền chứng minh ngược lại.

    Tra cứu BẢN ÁN/ HỢP ĐỒNG MẪU tại https://caselaw.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #403553   22/10/2015

    vanminhthinhvuong
    vanminhthinhvuong

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2015
    Tổng số bài viết (72)
    Số điểm: 1140
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 7 lần


    GCN quyền sử dụng đất không phải là QĐ hành chính.

    Phẩm chất NÔNG DÂN, Trí tuệ DOANH NHÂN...

     
    Báo quản trị |  
  • #403556   22/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    vanminhthinhvuong viết:

    GCN quyền sử dụng đất không phải là QĐ hành chính.

    Bác có thể giải thích và căn cứ cho em rõ tí được không ạ?

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403570   22/10/2015

    vuvantoan150788
    vuvantoan150788

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2012
    Tổng số bài viết (56)
    Số điểm: 1057
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 14 lần


    mình đồng ý với bạn là phải khởi kiện Quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, làm sao để biết được và có được quyết định cấp GCNQSDĐ này? bởi vì: sau khi hoàn thành thủ tục cấp thì Cơ quan NN chỉ cấp cho người sử dụng đất Giấy chứng nhận QSDĐ đất, chứ không cấp Quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ? Với lại m đang thắc mắc Quyết định cấp GCNQSDĐ chỉ được cấp trong trường hợp cấp đất lần đầu (từ trước chưa có sổ đỏ) hay là được cấp trong cả lần đầu và các lần tiếp theo (ví dụ như chuyển nhượng, tặng cho QSDDĐ cho người khác???

    Thanks b!

     
    Báo quản trị |  
  • #403642   23/10/2015

    vanminhthinhvuong
    vanminhthinhvuong

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2015
    Tổng số bài viết (72)
    Số điểm: 1140
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 7 lần


    vuvantoan150788 viết:

    mình đồng ý với bạn là phải khởi kiện Quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, làm sao để biết được và có được quyết định cấp GCNQSDĐ này? bởi vì: sau khi hoàn thành thủ tục cấp thì Cơ quan NN chỉ cấp cho người sử dụng đất Giấy chứng nhận QSDĐ đất, chứ không cấp Quyết định cấp giấy chứng nhận QSDĐ? Với lại m đang thắc mắc Quyết định cấp GCNQSDĐ chỉ được cấp trong trường hợp cấp đất lần đầu (từ trước chưa có sổ đỏ) hay là được cấp trong cả lần đầu và các lần tiếp theo (ví dụ như chuyển nhượng, tặng cho QSDDĐ cho người khác???

    Thanks b!

     

    Đối với QĐ cấp GCN QSDĐ, trước hết công dân có quyền yêu cầu CQNN có thẩm quyền cung cấp thông tin (nhưng ít khi làm như thế). Thường khi có tranh chấp xảy ra, trường hợp phải ra Tòa, thì nội dung liên quan nếu cần thiết cho việc giải quyết vụ án thì Tòa án và các bên có hoạt động "thu thập chứng cứ", trong đó có việc đề nghị CQNN có thẩm quyền liên quan cấp trích lục, cấp thông tin...

     

    GCNQSDĐ cấp lần đầu hay là cấp đổi đều phải dựa vào QĐ cấp.

     

    Mình chia sẻ ý hiểu căn cứ ít hiểu biết về PL đất đai, mong mọi người góp ý thêm.

    Phẩm chất NÔNG DÂN, Trí tuệ DOANH NHÂN...

     
    Báo quản trị |  
  • #403656   23/10/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Đúng là phong ba bão táp không bằng ngữ pháp VN. Từ khái niệm trong LĐĐ là chứng thư PL cho đến khái niệm trong Luật TTHC và được hướng dẫn "nội dung chứa đựng..." dẫn đến nhiều cách hiểu quá.

    Thôi, chờ một câu khẳng định từ các bác ở trên thôi.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #403776   24/10/2015

    kajnodo92
    kajnodo92
    Top 100
    Male
    Lớp 12

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2011
    Tổng số bài viết (572)
    Số điểm: 18506
    Cảm ơn: 168
    Được cảm ơn 251 lần


    Theo quan điểm của mình GCNQSD đất ko phải là quyết định hành chính mà là kết quả của một quyết định, hành vi hành chính.

    Quyết định cấp GCNQSDĐ -> GCNQSĐ

    Quyết định (hoặc hành vi) "thay đổi" một số nội dung GCNDQSDD -> GCNQSDĐ được "thay đổi" một số nội dung.

    Mình cũng không rõ khi "thay đổi" GCNQSDĐ có Quyết định hành chính kèm theo ko. Nhưng nếu ko có thì việc "thay đổi" đó cũng là hành vi hành chính.

    Do vậy, dù có Quyết định hành chính kèm theo việc cấp, "thay đổi" GCNQSDĐ hay không thì vẫn có thể khởi kiện theo Luật tố tụng hành chính. Khi khởi kiện ko cần thiết phải nộp Quyết định đó cho Tòa án vì bản thân GCNQSDĐ đã chứng minh cho việc có Quyết định hành chính, hành vi hành chính đã xảy ra trên thực tế.

    Nguyenkhanhchinh (ở #403316 ) : Nghị quyết 02/2011 chứ không phải Nghị quyết 01/2011 nhé.

    Trân trọng!

    Tư vấn pháp luật miễn phí - Đất đai - Thừa kế - Hôn nhân gia đình

    Đoàn Ngọc Khải - 0965354008 - khai.doanngoc@gmail.com

     
    Báo quản trị |