Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho Hộ

Chủ đề   RSS   
  • #181828 27/04/2012

    hpnotary

    Male
    Sơ sinh

    Bạc Liêu, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2012
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 320
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho Hộ

    Hiện nay các cơ quan chức năng khi tiếp các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất cấp cho "hộ gia đình" thường yêu cầu các thành viên đủ 16 tuổi trong hộ khẩu ký vào hợp đồng, giao dịch (chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp) . . . có bác nào biết căn cứ dựa vào sổ hộ khẩu để xác định thành viên của hộ chỉ cho em với??

    Em ví dụ thế này: Nếu hộ khẩu có 04 người gồm cha, mẹ (ông A chủ hộ, bà B ) và 02 con (C,D).
    - GCN QSDĐ cấp cho hộ bà B thì ai là chủ hộ trong trường hợp này?
    - 02 con C 16 tuổi và D 18 tuổi nhưng vẫn còn sống phụ thuộc vào cha mẹ (A, B). Khi có nhu cầu vay vốn sản xuất, kinh doanh phát triển Kinh tế gia đình để nuôi C,D thì khi thực hiện thế chấp A,B cần phải có sự đồng ý của C và D các bác thấy có hợp lý không? mình nuôi nó, vậy mà khi làm gì liên quan đến tài sản lại phải hỏi ý kiến của nó.  Phát sinh nhiều chuyện chỉ vì chữ "Hộ" trong GCN QSDĐ.

    Đề nghị bỏ luôn chủ thể Hộ Gia đình trong Bộ Luật dân sự và Luật Đất đai cho đơn giản.

    Ý kiến các bác thế nào!!!!!!!!!!!!!

    Văn phòng Công chứng Hộ Phòng

    101 Quốc Lộ 1A, thị trấn Hộ Phòng, huyện Giá Rai - Bạc Liêu

    ĐT: 0781.3859859 - 0919212191

    email: vpcchophong@yahoo.com

    website: www.congchunghophong.com

     
    4247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #181860   27/04/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 346 lần


    Chào bạn.
    Việc Giấy chứng nhận đứng tên Hộ gia đình được hiểu là tài sản chung của Hộ gia đình đó, khi thực hiện các giao dịch thì các thành viên phải có sự đồng ý.
    Hiện nay đa số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn đều đứng tên Hộ gia đình (Đây là lỗi khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc lỗi của cơ quan cấp) nên dẫn đến hầu hết giấy đều được cấp cho Hộ gia đình.
    Để tránh vướng mắc khi thực hiện các giao dịch, thế chấp...., các hộ gia đình có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hộ gia đình nên đề nghị đính chính giấy chứng nhận sang tên cá nhân vợ - chồng.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Phòng 1602A, Tòa nhà Gemek Tower II, đường Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |