Giấy chứng nhận nhà đất khác với giấy trong di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #492732 27/05/2018

    hoc_le

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy chứng nhận nhà đất khác với giấy trong di chúc

    Kính thưa Quí Luật Sư!

    Trường hợp của tôi như sau: Ba tôi có làm di chúc cho tôi thừa kế tài sản là một mảnh vườn có nhà cấp 4. Do đất này chỉ có một mình Ba tôi đứng tên nên chỉ mình Ông ký di chúc và hợp pháp vì được Ủy ban xã công chứng. Sau đó Ba tôi có làm lại giấy đất mới cho mảnh đất này vì Nhà nước có chính sách đổi giấy đất mới. Trong giấy mới thì có thêm Má tôi đứng tên. Sau khi Ba tôi mất thì tôi làm thủ tục thừa kế và sang tên nhưng không được các cấp đồng ý, dù Văn phòng đăng ký đất đai có trích lục lại lịch sử giấy cũ của mảnh đất trên. Xin lưu ý là Ba, Má tôi có 5 người con.

    Kính xin Quí Luật Sư vui lòng tư vấn để tôi có thể làm giấy chủ quyền đối với mảnh đất mà Ba tôi đã di chúc cho tôi.

    Xin chân thành cảm ơn.

     

     

     
    1992 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492762   28/05/2018

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1473)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 682
    Được cảm ơn 858 lần
    Moderator

    Có một số vấn đề của bạn cần phải làm rõ như sau:

    1. Cha bạn, mẹ bạn đã chết chưa? 

    2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ chỉ ghi tên mình cha bạn nhưng cụ thể trước tên là gì? ông (bà) Nguyễn Văn A hay là hộ ông (bà) Nguyễn Văn A.

    3. Nếu cha mẹ bạn còn sống và đồng ý để lại thửa đất đó cho bạn thì nhờ các cụ viết lại tấm di chúc khác là xong, nếu các cụ đã chết thì ý kiến của những người con khác như thế nào?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #492806   28/05/2018

    hoc_le
    hoc_le

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    garan viết:

    Có một số vấn đề của bạn cần phải làm rõ như sau:

    1. Cha bạn, mẹ bạn đã chết chưa? 

    2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ chỉ ghi tên mình cha bạn nhưng cụ thể trước tên là gì? ông (bà) Nguyễn Văn A hay là hộ ông (bà) Nguyễn Văn A.

    3. Nếu cha mẹ bạn còn sống và đồng ý để lại thửa đất đó cho bạn thì nhờ các cụ viết lại tấm di chúc khác là xong, nếu các cụ đã chết thì ý kiến của những người con khác như thế nào?

     

    Xin cảm ơn bác. Xin phép trả lời những câu hỏi của bác như sau:

     

    1/ Ba tôi đã mất; Má tôi vẫn còn sống

     

    2/ Giấy chứng nhận cũ chỉ ghi Ông Ba tôi thôi, không ghi hộ...

     

    3/ Những anh, chi của tôi thì không ủng hộ di chúc của Ba tôi, dù đã được chính quyền công chứng.

     

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #492843   29/05/2018

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1473)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 682
    Được cảm ơn 858 lần
    Moderator

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có ghi tên mẹ bạn, Cha bạn biết nhưng không phản đối nghĩa là đã đồng ý rằng tài sản đó là tài sản chung của 02 vợ chồng. 

    Như vậy khi cha bạn chêt phần tài sản của cha bạn thì là của bạn (1/2) còn phần tài sản còn lại là của mẹ bạn (các anh chị em không được gì).

    Kết luận: Di chúc của cha bạn chỉ vô hiệu 1 phần (phần tài sản của mẹ) còn phâi tài sản của cha bạn để lại cho bạn thì được. Nếu bạn muốn đứng tên trên toàn bộ thửa đất thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của mẹ bạn.

    Thân!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    hoc_le (28/06/2018)
  • #495270   28/06/2018

    hoc_le
    hoc_le

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    garan viết:

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có ghi tên mẹ bạn, Cha bạn biết nhưng không phản đối nghĩa là đã đồng ý rằng tài sản đó là tài sản chung của 02 vợ chồng. 

    Như vậy khi cha bạn chêt phần tài sản của cha bạn thì là của bạn (1/2) còn phần tài sản còn lại là của mẹ bạn (các anh chị em không được gì).

    Kết luận: Di chúc của cha bạn chỉ vô hiệu 1 phần (phần tài sản của mẹ) còn phâi tài sản của cha bạn để lại cho bạn thì được. Nếu bạn muốn đứng tên trên toàn bộ thửa đất thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của mẹ bạn.

    Thân!

     

    Xin cảm ơn rất nhiều! Tuy nhiên khi tôi liên hệ chính quyền địa phương làm thủ tục sang tên, mẹ tôi cũng đồng ý để tôi đứng tên toàn bộ, thì chính quyền địa phương lại yêu cầu có việc xác nhận đồng ý của tất cả anh chị của tôi. Xin vui lòng tư vấn tôi phải làm sao?

     
    Báo quản trị |