DanLuat 2015

GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #377336 03/04/2015

    GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Tôi có Mẹ già , 1 người Em gái ( chưa lập gia đình ) và 1 người Em trai cũng chưa lập gia đình , và đang sống chung 1 gia đình ( Có chung 1 sổ hộ khẩu ).

        Cách đây khoảng 4 tháng ,người Mẹ chuyển giao quyền sử dụng đất ( Từ tên của Mẹ sang qua tên người Em trai ) . Một điều đặc biệt là người Em gái không hề hay biết về việc chuyển giao quyền sử dụng ở trên ,người Em gái không ký một giấy tờ gì để đồng ý việc chuyển giao cho người Em trai .

        Vậy Tôi xin hỏi LUẬT SƯ : 

     - Việc đồng ý chuyển giao bắt đầu từ cơ quan ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ TRẤN ,nhưng không có sự đồng ý của người Em gài thì việc làm của Ủy ban Thị trấn có đúng với pháp luật hay không ? NẾU KHÔNG ĐÚNG THEO PHÁP LUẬT THÌ NGƯỜI EM GÁI NÊN KHỞI KIỆN BẮT ĐẦU TỪ CƠ QUAN NÀO ?

          Chào thân ái - Xin cám ơn 

     

     
    3623 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #377551   04/04/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu đất đó là của mẹ bạn thì giao dịch hợp pháp. Nếu đất là tài sản chung thì phải được sự đồng ý của các đồng sở hữu.

    Tuy nhiênrường hợp giao dịch không đúng thì bạn có quyền yêu cầu UBND hủy sổ đỏ (nếu đã cấp cho người em) và văn bản chuyển giao hoặc khởi kiện theo vụ án dân sự.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    nguyenmenltt (04/04/2015)
  • #377552   04/04/2015

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Quyền sử dụng đất này cấp cho cá nhân mẹ bạn hay hộ gia đình mẹ bạn?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    nguyenmenltt (04/04/2015)
  • #377571   04/04/2015

    QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÀY TRƯỚC KIA LÀ TÊN CỦA MẸ TÔI . Nhưng sau đó Mẹ tôi lại chuyển quyền sử dụng đất cho người Em trai Út ( Khi chuyển quyền sử dụng chỉ có một mình mẹ đồng ý ký vào bản chuyển giao ) . Người Em gái không biết việc chuyển giao trên     HỘ KHẨU GIA ĐÌNH GỒM CÓ MẸ , NGƯỜI EM GÁI VÀ NGƯỜI EM TRAI ( Cả 2 đều chưa lập gia đình )   . VIỆC LÀM SANG CHUYỂN TÊN KHI CHƯA CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA NGƯỜI EM GÁI THÌ CÓ ĐÚNG PHÁP LUẬT HAY KHÔNG ? - CHÀO THÂN ÁI 

     

     
    Báo quản trị |  
  • #377896   07/04/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo tôi, nếu bạn muốn được tư vấn cụ thể hơn thì nên kể chi tiết. Ví dụ: "bản chuyển giao" nếu hiểu một cách thông thường thì phải có cả 2 bên là bên giao và bên nhận. Hơn nữa, dù muốn làm gì thì văn bản "chuyển giao" cũng phải được công chứng/chứng thực hợp lệ sau khi cơ quan/tổ chức công chứng/chứng thực đã kiểm tra hồ sơ.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-