giao dich dân sự về nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #269768 17/06/2013

    kinhvietdung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 330
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    giao dich dân sự về nhà ở

    Sau đây là tình huống các bạn hãy làm thử!

    Ông A ký hợp đồng cho ông B thuê nhà, với thời hạn là 10 năm tính từ ngày 01/6/1991. Trong quá trình thuê, tháng 01/1995, ông B có cơi nới, xây thêm một phòng với diện tích là 30m2 với chi phí bỏ ra là 15 triệu đồng. Đến tháng 01/2001, trước khi xuất cảnh định cư ở Mỹ, ông B đã chuyển nhượng căn nhà mà ông đã cơi nới, xây thêm bằng giấy tay cho ông C. Đến tháng 01/2007 ông A khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông C trả lại nhà cho mình và phải đúng hiện trạng như lúc ký hợp đồng.

                    Hỏi: 1. Thời hiệu khởi kiện trong trường hợp này còn không? vì sao?

                             2. Nếu còn thì trong trường hợp này giải quyết như thế nào? tại sao?

    Chúng ta cùng làm và tranh luận nhé!!!

    Cuộc sống của chúng ta là cố gắng và lao động.

    Sự nghĩ ngơi hoàn toàn chỉ chờ chúng ta ở trong những nấm mồ !

     
    8913 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #270011   18/06/2013

    minhthao1980
    minhthao1980
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2013
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 761
    Cảm ơn: 47
    Được cảm ơn 59 lần


    Chào bạn kinhvietdung !

    Tôi xin tham gia trao đổi để cùng học với bạn :

    "ông A khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông C trả lại nhà cho mình và phải đúng hiện trạng như lúc ký hợp đồng."

    Như vậy là ông A có 2 yêu cầu khởi kiện :

    -buộc ông C trả lại nhà :Thời hiệu vẫn còn vì là vụ kiện "đòi tài sản".

    -(trả lại) đúng hiện trạng như lúc ký hợp đồng : tranh chấp hợp đồng thuê nhà thì hết thời hiệu vì hđ hết hạn ngày 1/6/2001 nên đã quá 2 năm.

    Giải quyết vụ kiện : Trả nhà cho ông A và buộc ông B trã lại số tiền chuyễn nhượng trái pháp luật đã nhận của ông C.

    Trân trọng !

     

    Cập nhật bởi minhthao1980 ngày 18/06/2013 06:55:36 CH
     
    Báo quản trị |