Sau đây là tình huống các bạn hãy làm thử!

Ông A ký hợp đồng cho ông B thuê nhà, với thời hạn là 10 năm tính từ ngày 01/6/1991. Trong quá trình thuê, tháng 01/1995, ông B có cơi nới, xây thêm một phòng với diện tích là 30m2 với chi phí bỏ ra là 15 triệu đồng. Đến tháng 01/2001, trước khi xuất cảnh định cư ở Mỹ, ông B đã chuyển nhượng căn nhà mà ông đã cơi nới, xây thêm bằng giấy tay cho ông C. Đến tháng 01/2007 ông A khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ông C trả lại nhà cho mình và phải đúng hiện trạng như lúc ký hợp đồng.

                Hỏi: 1. Thời hiệu khởi kiện trong trường hợp này còn không? vì sao?

                         2. Nếu còn thì trong trường hợp này giải quyết như thế nào? tại sao?

Chúng ta cùng làm và tranh luận nhé!!!