Ngôi nhà số 4, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội có diện tích 106 m2 thuộc quyền sở hữu của bà Nguyễn Thị L(1952). Ngày 1/1/2007, bà L bán căn nhà trên cho ông Nguyễn Thái H (1953) ở tỉnh Hải Dương với giá 1 tỷ đồng. Vì là anh em ruột trong nhà nên việc mua bán nhà được hai bên thỏa thuận miệng với nhau. Tuy nhiên để trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế đối với Nhà nước và đóng lệ phí trước bạ, hai bên đã thỏa thuận kí kết hợp đồng tặng cho tài sản (ngôi nhà) cùng ngày hôm đó (1/1/2007). Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực của cơ quan Nhà nước. Nhưng điều đáng nói ở đây là sau khi giao kết xong hợp đồng bà L không chịu giao nhà cho ông H, mặt khác còn cố tình trốn tránh nghĩa vụ do giá nhà đất lên quá cao, không muốn bán với giá đó nữa. Để đảm bảo quyền lợi của mình, ông đã khởi kiện ra Tòa yêu cầu bà L thực hiện nghĩa vụ của mình
Mong mọi người giải đáp giúp em với ạ
