Năm 2005, ông X nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 100m² đất của ông Y ở xã Tiên Sơn,Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Để trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Nhà nước các bên đã kí kết hợp đồng ủy quyền có công chứng. Ông Y ủy quyền cho ông X được quản lý, sử dụng và thực hiện các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất trên. Sau đó, ông X xây dựng nhà 5 tầng trên mảnh đất này. Tháng 5/2006 ông X chuyển nhượng quyền nhà đất cho người khác lấy tiền.
     Mong luật sư nhận xét giúp em về những giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng “ lách luật” dưới hình thức ủy quyền trong tình huống này
em xin chân thành cảm ơn