Giành lại quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #200437 12/07/2012

    tunghaiduong

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 2 lần


    Giành lại quyền sử dụng đất

    Cô chú luật sư ơi, cho cháu hỏi một chút được không? vì gia đình cháu ởnông thôn nên không biết gì về luật đất đai cũng như quyền sử dụngđất. Việc là thế này chú ạ: Năm 1998 ở xã cháu được cấp sổ đỏ sử dụngđất hàng loạt, Gia đình cháu có sổ đỏ sử dụng đất nông nghiệp  3000m2 và 1 gia đình khác cũng có sổ đỏ sử dụng đất nôngnghiệp 3000m2 đó. Vì trước năm 1996 gia đình đó làm mảnh đất này nhưng từ năm 1996 và cho đến bây giờ gia đình cháu vẫnlàm và đóng thuế nông nghiệp mảnh đất này.

    Cho đến tháng 4 năm 2012nhà nước về khai thác mỏ quặng ở địa phương cháu và làm trên mảnh đất đó vậy là gia đình kia viết đơn kiện gia đình cháu bảo là đó là đất của gia đình họ. 17 năm nay gia đình cháu vẫn làm thì họ không có ý kiến gì bây giờ thấy nhà nước khai thác được đền bù nên muốn giành lạimảnh đất gia đình cháu đang làm và đóng thuế.

    Chú cho cháu hỏi nếu ra pháp luật thì quyền sử dụng đất thuộc về ai? Cô chú trả lời giúp cháu với nhé. Cháu vô cùng cảm ơn cô chú

     
    3064 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #200597   12/07/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!

    Trong vụ việc đó cần làm rõ căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của từng gia đình:

    - Nếu gia đình kia được chia đất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP sau đó không chuyển nhượng, đổi, tặng cho gia đình bạn thì họ sẽ thắng kiện trong vụ án đó. Việc gia đình bạn sử dụng bao nhiêu năm cũng không được công nhận quyền sử dụng đất nêu trước đó đất đã có chủ.

    - Nếu gia đình đó không được chính quyền giao đất hoặc đã chuyển nhượng, tặng cho gia đình bạn thì gia đình bạn sẽ thắng kiện.

    - Thửa đất đó đã có GCN QSD đất nên thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc về Tòa án nơi có đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn