Kính chào Luật sư!
Gia đình Bác tôi hiện đang sống và buôn bán trên mảnh đất ven biển từ năm 2000 sau khi chính quyền địa phương giải tỏa khu nhà cũ gần sát khu đất hiện nay. Khu đất hiện nay được gia đình bác tôi cải tạo, san lấp và dựng thành quán hải sản. Diện tích gần 100m2. Trong quá trình sử dụng cho đến hiện tại không xảy ra tranh chấp và hàng năm gia đình bác tôi vẫn đóng góp hỗ trợ cho địa phương (các khoản này không có giấy tờ). Vào thời điểm năm 2011 Ủy ban tỉnh có phê duyệt quy hoạch khu sinh thái cao cấp tại địa điểm nhà bác tôi đang sinh sống, đến năm 2015 thì giao cho một công ty làm chủ đầu tư dự án. Vậy khi giải tỏa mặt bằng, gia đình bác tôi có được đến bù hay không? Khu đất nhà bác tôi có đủ điều kiện cấp giấy phép quyền sử dụng đất theo khoản 2 điều 101 Luật đất đai số 45 hay không? Nếu được thì gia đình bác tôi cần làm các thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi.
Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật Sư
