Mình xin có ý kiến thảo luận như sau:
Theo khoản 4 điều 312 chế tài hủy bỏ hợp đồng được áp dụng khi:
4. Trừ các trường hợp miễn trách nhiệm quy định tại Điều 294 của Luật này, chế tài hủy bỏ hợp đồng được áp dụng trong các trường hợp sau đây:
a) Xảy ra hành vi vi phạm mà các bên đã thoả thuận là điều kiện để hủy bỏ hợp đồng;
b) Một bên vi phạm cơ bản nghĩa vụ hợp đồng.
Nếu các bên trong hợp đồng thỏa thuận hành vi vi phạm là điều kiện hủy bỏ hợp đồng thì có quyền áp dụng chế tài hủy bỏ hợp đồng, Tuy nhiên điều 315 LTM có quy định về việc thông báo hủy bỏ hợp đồng, nếu bạn không thông báo thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.
Điều 315. Thông báo tạm ngừng thực hiện hợp đồng, đình chỉ thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng
Bên tạm ngừng thực hiện hợp đồng, đình chỉ thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc tạm ngừng, đình chỉ hoặc huỷ bỏ hợp đồng. Trong trường hợp không thông báo ngay mà gây thiệt hại cho bên kia thì bên tạm ngừng thực hiện hợp đồng, đình chỉ thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.
Thân !
