DanLuat 2015

Giải quyết tranh chấp đất đai chưa có giấy CNQSDĐ

Chủ đề   RSS   
  • #451701 13/04/2017

    tungnguyen16041965

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Giải quyết tranh chấp đất đai chưa có giấy CNQSDĐ

    Gần đây mẹ tôi nhờ các con cháu tiến hành  đo đạc lại và chuẩn bị lập thủ tục để xin cấp GCNQSDĐ để chia lại quyền thừa kế sử dụng hợp lý cho các con vì tôi nay đã 80 tuổi.

    Nhưng khi nhận phần việc được giao,người chị thứ hai của  tôi tên là Nguyễn Thị Thanh Nga đã âm thầm và tự ý tiến hành đo đạc và làm thủ tục xin cấp GCNQSĐ cho riêng mình trên phần đất  với diện tích khoảng 8000m2 trong tổng số diện tích đất mà tôi dự kiến làm hồ sơ xin cấp giấy .Điều này khiến cho gia đình xảy ra tranh chấp,gây bất bình và mất đoàn kết nội bộ trong gia đình.

    Hai bên đã tiến hành hòa giải tại UBND xã nhưng không thành.

    Chúng tôi kiện ra tòa án huyện nhưng thẩm phán báo rằng biên bản hòa giả ở xã không thể hiện rõ phàn đất tranh chấp nên cho thời hạn 30 ngày về bổ sung.

    Hết thời hạn, chúng tôi không thể bổ sung đc và xã nói đã làm hết trách nhiệm. (chủ tịch xã mới về không dám kí,tổ hòa giải phần lớn đã chuyển đi...)

    Vậy xin hỏi là chúng tôi phải gì đây để giải quyết dứt điểm vụ này,hiện chúng tôi đang rất bố rối mong quý vị tận tình tư vấn giúp.Xin cám ơn

     
    1873 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #451815   14/04/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 342 lần
    Lawyer

    Về thủ tục hòa giải tại UBND xã trước khi nộp đơn kiện ra tòa:  Các tranh chấp quyền sử dụng đất (tức là bên nào cũng cho rằng quyền sử dụng đất là của mình) bắt buộc phải được hòa giải tại UBND cấp xã.
    Khi có yêu cầu khởi kiện tranh chấp đất đai thì phải đưa ra được các căn cứ chứng minh về nguồn gốc đất. Bạn có trình bày, đất này có của ông bà bạn nhưng lại không đưa ra được giấy tờ chứng minh về nguồn gốc đất. Trong khi đó, người chị thứ 2 của bạn lại được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ. Do vậy, để chứng minh được đất này là của gia đình bạn thì bạn có thể xin trích lục bản đồ địa chính mảnh đất, xin xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc sử dụng ổn định, không có tranh chấp từ trước đến nay, xin ý kiến của các hộ dân sống xung quanh hoặc có thể cung cấp các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất theo quy định. 
    Trên đây là nội dung trả lời trường hợp bạn hỏi và hy vọng rằng sự tư vấn của tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy liên lạc trực tiếp điện thoại với tôi để được tư vấn cụ thể hơn.
     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    tungnguyen16041965 (14/04/2017)
  • #451821   14/04/2017

    tungnguyen16041965
    tungnguyen16041965

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi là nếu tòa không thụ lý đơn kiện vậy chúng tôi có thể gửi đơn nhờ UBND huyện để giải quyết tranh chấp không.Xin cám ơn.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #451866   15/04/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 342 lần
    Lawyer

    Trước hết, bạn phải xem xét việc khởi kiện của mình có đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự hay không? Nếu việc khởi kiện chưa đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì người bạn phải thực hiện theo đúng các quy định về việc khởi kiện vụ án dân sự theo quy định và hướng dẫn của Tòa án trong những trường hợp cụ thể.
    Ngoài ra, bạn có thể nhờ luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
    Trong trường hợp mặc dù đã thực hiện đầy đủ các yêu cầu mà Tòa án không thực hiện việc thụ lý thì bạn có thể thực hiện quyền khiếu nại, tố cáo theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự như làm đơn khiếu nại, kiến nghị cơ quan  và người có thẩm quyền xem xét giải quyết hoặc phản ánh với người có thẩm quyền về việc chây ỳ, chậm trễ khi tiếp nhận đơn của cán bộ Tòa án khi họ thực hiện không đúng nhiệm vụ, quyền hạn của mình.
    Nếu bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy liên lạc trực tiếp điện thoại với tôi để được tư vấn cụ thể hơn.
     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    tungnguyen16041965 (22/04/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-