DanLuat 2015

Giải quyết tài sản đất đai khi ly hôn

Chủ đề   RSS   
  • #367967 17/01/2015

    daophamno1

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Giải quyết tài sản đất đai khi ly hôn

    Chào luật sư,

              Chị gái tôi kết hôn được 13 năm. Trong quá trình chung sống 2 vợ chồng có 2 tài sản chung: 1 căn nhà ở Tp. Hồ Chí Minh (đứng tên 2 vợ chồng), 1 lô đất trồng thanh long diện tích 13.000m2 ở Bình Thuận (hiện tại đứng tên anh rể, vì tại thời điểm mua mảnh đất có diện tích 39.000m2 gồm vợ chồng anh chị tôi và 2 người em họ của anh rể cùng mua rồi chia 3, nên lúc đó anh rể tôi đứng tên chung cho mảnh đất 39.000m2 và khi chia đất ra mỗi mảnh 13.000m2 thì anh rể tôi cũng đứng tên).

             Lúc mua mảnh đất thì đó chỉ là đất hoang, anh chị tôi có dựng một ngôi nhà trên mảnh đất đó. Sau đó anh rể tôi vào lại Tp.HCM để tiếp tục làm ăn. Còn chị gái tôi và 1 đứa con trai về Bình Thuận để trồng thanh long. Từ đó đến nay đã được gần 4 năm. Năm ngoái khi thanh long bắt đầu thu hoạch thì anh rể về Bình Thuận để cùng trồng thanh long. Và đến hôm nay, khi cả 2 cảm thấy không thể sống chung với nhau nữa thì 2 người xin ly hôn. Trong quãng thời gian làm thủ tục ly hôn, chị gái tôi lên Tp.HCM sống.

            Khi ra tòa,đối với ngôi nhà ở Tp.HCM, anh rể tôi đồng ý chia đôi. Còn đối với mảnh đất ở Bình Thuận thì anh rể tôi lại bảo là không phải là tài sản chung, và đã bán lại cho người em trai. Vì 2 bên chỉ nói bằng miệng, không có chứng cứ cụ thể để chứng minh nên tòa hẹn 1 tuần sau sẽ giải quyết.

           Quý luật sư cho tôi hỏi, tài sản hình thành trong thời gian hôn nhân và đang lúc làm thủ tục ly hôn thì có quyền mua bán, chuyển nhượng không? Và chị gái tôi phải đến cơ quan nào để ngăn chặn điều đó? Vì nếu việc mua bán, sang tên mảnh đất nói trên thành công, thì tài sản đó không thuộc anh rể tôi đứng tên nữa, thì chị gái tôi không có lý do gì để đòi. Bây giờ chị gái tôi phải làm gì để được quyền chia đôi mảnh đất đó? Và đồng thời có quyền nhận nuôi 2 đứa con trai.

              Rất cảm ơn luật sư.

            

            

     

     

     

     
    2781 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daophamno1 vì bài viết hữu ích
    TRUNGLOI88 (21/01/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #368125   19/01/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

    Về nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân trừ các tài sản do thừa kế được cho tặng riêng hoặc vợ chồng có thỏa thuận về tài sản riêng.

    Do vậy việc anh rể bạn nêu quan điểm đó là không đúng.

    Đối với việc chuyển nhượng tài sản của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng, hai vợ chồng cũng là người phải ký tên trên hợp đồng chuyển nhượng... khi đó văn bản đó mới có hiệu lực đầy đủ.

    Nếu thiếu một trong hai bên thì hợp đồng đó dù được công chứng cũng vẫn sẽ bị vô hiệu một phần - phần tài sản liên quan tới vợ hoặc chồng.

    Để ngăn cản việc thực hiện giao dịch đó chị gái bạn phải có đơn thư gửi tới các cơ quan chức năng như Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất đó, UBND huyện nơi có thửa đất....

    Đó là một số thông tin luật sư có thể tư vấn cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 3.

    Chúc bạn mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    TRUNGLOI88 (21/01/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-